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装修延期交房违约金是多少

时间:2024.04.26 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:817人
律师解析:
关于房屋装修工程延期所产生之违约金问题,应依据双方签订的合约中明确规定的内容进行衡量与计算。若该合约并未对违约金做出明确定义或约定,那么通常情况下将依照实际违约行为给合同另一方带来的经济损失进行赔偿。若合约中的违约金数额过低,以至于无法弥补另一方所受之实际损害,人民法院或仲裁机关有权根据相关法律法规及当事人的申请,对违约金金额进行相应调整;反之,若违约金数额过高,超出了实际损失范围,人民法院或仲裁机关亦可根据当事人的申请,对其进行适度削减。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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