阳台外墙脱落的责任归属主要取决于脱落原因和物业管理规定。如果是因为建筑质量问题,责任应由开发商或者施工方负责。如果因为业主的改动或使用不当,责任应由业主自己承担。如果因为......
建设单位项目负责人。勘察单位项目负责人。设计单位项目负责人:负责工程设计工作,确保设计符合法律法规和工程质量要求,对设计质量承担责任。施工单位项目经理。监理单位总监理工程......
关于房屋漏水问题,首先建议与物业和开发商协商寻找解决方案。若无果,可向住房城乡建设局或质量技术监督管理局等政府主管部门投诉。房屋建筑工程的保修期限从竣工验收合格之日起计算......
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在建筑物或装置竣工验收时,甲方应组织施工、监理、设计、勘探等部门代表,在监督机构监督下,召开验收会议。施工方提交竣工总结报告,监理方宣读评估报告。各方依据实地考察和资料分析发表意见,提出整改建议。会议结束后,各方需提交书面认可书作为最终结论。
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我国法律规定,建筑物工程质保期因工程性质而异。基础设施和房屋建筑的主体结构工程质保期与设计文件规定的合理使用寿命相同;屋面防水、卫生间、外墙防渗漏工程质保期为5年;供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程质保期为2年。
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根据相关法规,文化事业建设费税率为3%,计费销售额是广告服务含税价款及价外费用总额减去向其他广告公司或发布者支付的含税广告发布费。减除时,需取得增值税专用发票或国家税务总局规定的合法凭证,否则无法减除。应缴费额=计费销售额×3%。
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竣工验收前,现场需满足以下条件:项目按设计和合同完成,分部工程验收合格,资料齐全规范,安全功能检测数据完整,外观美观,专项验收通过,包括电梯、环保、规划、消防等。施工单位应签署质量保修书,取得规划部门认可或准用文件后,方可投入运营。