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房产证写了两个人的名字就一定是夫妻共有财产吗

时间:2024.03.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1114人
律师解析:
房产证上写了两个人的名字,那肯定就是他们俩的公共财产嘛?其实不一定哦!嗯,得看实际情况来说。哎咦,我给你说一下哈:
1.首先呢,按照我们国家的法律啊,不管房子的房产证上面写着谁的名字,只要这对夫妻结婚以后一起拿钱买下来的这个房子,那么这就是他们俩的共同财产啦;
2.然后呢,还有些情况哦,就是在婚前男方或者女方全款买了个房子,签购房合同的时候又把另一半的名字也添上去了。但是呢,如果在买房的过程中没能明确划分出到底归哪个人所有的话,这两个人就都有权利一起卖掉或抵押这个房子。要是他们在买房时明确了各自占有的比例,那就可以按比例分财产咯。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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