申请廉租房需要的条件为家庭收入低且租房困难的;申请的家庭成员之间有法定抚养关系并且共同生活的;申请人家庭人均住房面积不足15平米的;经查证确定没有其他住宅的。资料为家庭成......
能否赶走房客要看具体情况:如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,承租人已经支付房租了,租金只能向中介索要,不能赶走房客;如果房客在中介跑路之后......
租房合同为避税而签订,则其属于部分无效的合同,合同中关于价格的条款无效,其他条款有效。因为为了避税签订的租房合同,因为合同中的价格是为了避税而约定的,违法了国家法律规定,......
北京炜衡(杭州)律师事务所
李军民律师(联系电话18814818882),北京炜衡(杭州)律师事务所高级权益人、行政法业务部主任,中国政法大学法学学士,拥有23年律师执业经验。综合性律师团队。 从2009年开始专门从事行政和政府法律服务的业务研究,后专业从事行政法律事务,尤其擅长代理拆迁类案件。在房屋、土地征收及行政诉讼法领域有较强的理论功底和丰富的实践经验,成功代理了多起具有社会影响力的行政诉讼案件。
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在起草农村房屋买卖纠纷诉讼案的起诉状时,须详列原告与被告双方的基础身份资料;阐明案件的主题与核心请求;详细陈述农村房屋买卖纠纷的具体经过及其背后的有力证据和因果关系;指明该案涉讼所产生的费用应由谁来负担;并由起诉人亲笔签名及注明签署日期。
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面对房产烂尾,业主欲暂停房贷,可尝试三种方式:一是与银行协商暂停还款并争取签订停贷协议;二是向政府机关求助,请求介入调解并促开发商履约;三是通过法律途径诉讼,要求开发商担责、解除购房及贷款合同,从而中止房贷支付。
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开发商违反承诺致交易无法完成时,购房者有权解除合同并依法索赔违约金及损失赔偿。如不解约,可通过仲裁或诉讼请求开发商履约。如开发商持续违约,购房者可申请法院强制执行以保障权益。购房者依据合同条款与法律规定,追究开发商继续履行合同、赔偿损失等违约责任。
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开发商违约时,购房者有权依法解除合同并要求开发商支付违约金。若购房者不愿解约,可根据合同条款,通过仲裁或诉讼途径,要求开发商继续履行合同义务。若开发商持续拒绝履行,购房者可向法院申请强制执行以保护自身合法权益。