关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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离婚案件中,房产分配依据如下:婚前个人全款购房且已取得房产证,属个人财产;婚后一方父母全资购房并登记在子女名下,视为对子女的赠予,属个人财产;婚后一方用婚前资产购房并登记在自己名下,若非投资经营,属个人财产转化;婚前建房婚后共同居住,若无约定,归建设者所有。
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关于个人所得税中房屋贷款的规定,不仅限于婚前各自拥有的首套房。夫妻双方婚后可选择一处房产全额扣除,或分别按50%扣除各自的贷款利息。无论哪种方式,都基于家庭拥有的套数进行整体扣除计算。
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若离婚诉讼未获准,申请人可申请撤销财产保全。一旦撤诉获准,财产保全将失去意义,司法部门应立刻解除诉前保全。这一措施确保了当事人在诉讼无果时,其财产权益不受不必要的限制,维护了法律的公正与效率。申请人应及时了解判决结果,并据此决定是否继续申请财产保全,以避免不必要的法律纠纷和财产损失。
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农村拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,需视原房产归属情况而定。若原房产已归一方所有,则安置房一般不属于夫妻共同财产,除非双方另有约定。若原房产为夫妻共同财产,则安置房也为夫妻共同财产。