要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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房产交易中卖方毁约,买方可通过法律途径上诉,要求卖方继续履行合同或单方面解除合同并要求卖方承担违约金。赔偿金额需根据买方实际损失、卖方不良行径及合同执行情况等因素决定。
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购房合同中约定车位属于开发商可能不合法。社区地面停车位属于土地使用权的范畴,无法进行产权登记手续,其权益应属于全体业主。因此,开发企业不能将地面停车位归属于自己所有。这样的约定可能违反相关法律法规,应谨慎处理。
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若开发商逾期交房,购房者可根据法律,要求开发商尽快交房。如开发商在催告后仍未交房,购房者有权解除合同,并要求开发商支付违约金或赔偿损失。这既是对购房者的权益保障,也是对开发商违约行为的法律制裁,确保了房地产市场的公平和正义。
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处理房屋买卖纠纷时,可尝试和解与协商,尊重双方权益,互利共赢。若无法达成一致,可请第三方介入调解。若协商无果,可依据合同条款申请仲裁。若仲裁仍无法满足需求,可依法向法院提起诉讼。多种途径助力解决房屋买卖纠纷。