徐州
提问
18万律师在线解答
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房......
担保人被骗担保依然有效，但是该担保可以被撤销，根据法律规定如果是一方当事人以欺诈的手段使对方当事人在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为可以申请撤销。担保，是为担保某项......
公司名下的房产可以抵押，只要抵押的房产是产权明晰的属于法律规定可以设立抵押权的财产范围即可，以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。抵押，是指抵押人和债......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
45″
132″
41″
广东海埠（西安）律师事务所
李胤律师，广东（海埠）事务所执业律师、中华全国律师协会会员、陕西省律师协会会员。 从事法律行业多年，办理了大量的合同纠纷、互联网纠纷、知识产权著作权纠纷、移民业务、民事执行、公司经营、劳动纠纷等案件，并担任多家公司的法律顾问。在处理客户涉诉案件中，能够快速抓住问题关键点，为客户的健康经营保驾护航。 曾服务过互联网公司、电视台及影视、移民公司等行业公司，拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验，能够从客户的实际情况出发，快速找出案件症结点，同时在庞杂的法律规定中理清法律关系，给予最优的解决方案。法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力。 对于客户来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本律师的服务宗旨。
咨询该律师
1829人阅读
担保公司开具的保函不局限于银行保函范围，银行保函基于银行信誉，而担保公司保函则基于自身信用。担保公司若拥有银行授信额度，可开出与银行保函等效的保函。保函广泛应用于招标、工程、交易等领域。综上，担保公司保函可由公司直接签发或借助银行授信额度实现，后者与银行保函实质相同。
1853人阅读
《中华人民共和国民法典》规定，当债务人未能履行到期债务时，抵押权人可优先受偿，并可协商选择拍卖或变卖抵押物。所得价款，债权人优先全额受偿。这一规定确保了债权人的权益，并提供了债务解决的一种方式，通过抵押物的处理来弥补债务。同时，也鼓励债务人和抵押权人积极协商，寻找最佳解决方案。
1764人阅读
作为担保人，需承担民事责任、连带责任、全额担保责任及可能的赔偿责任。担保合同依赖于主合同，主合同无效，担保合同也失效。企业法人分支机构即使有法人授权，超出范围也不得签订担保合同。保证方式分一般和连带，投资人须在保证期限内行使权益，否则保证人责任豁免。
1845人阅读
担保之债，包括物的担保和人的担保。当债务人违约或需实现担保物权时，债权人应依约定行使权利。若无约定或不明确，债务人自愿提供的物的担保应首先求偿；第三方提供的物的担保，债权人可任选求偿方式。第三方承担担保责任后，可向债务人追偿。担保物权人享有优先受偿权，但受法律限制。担保范围包括主债权、利息、违约金、赔偿金、保管费及实现担保的费用等，另有约定的从其约定。
