受托人(又称受委托人或被委托人)是指具有相应民事行为能力的人接受委托人的委托指示从事相应的民、商事活动或者
诉讼、仲裁活动的人。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、
法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人；是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织（亦称卖家）。委托人在授权委托土地登记
代理处理事务中，对于处理事务所需要的费用可以用两种方式解决：①预付费用，委托人与土地登记代理人约定合同时，可以预先支付给土地登记代理人处理事务的费用；②偿还费用，土地登记代理人在处理事务时发生的垫付费用，委托人应当偿还。
