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群租房打官司多少钱
群租房打官司多少钱
诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类,其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖,并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断,而应将相关规则相结合,综合判断。地域管辖、专属管辖、协议管辖均不得违反级别管辖的规定。
2024-03-04 21:36:12
已帮助3470人
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群租房打官司多少钱
刘阳
问题:房子是公司的,他下属单位有权租赁吗?如下属单位租赁了房子,他出的合同打官司,合同有效吗
你好!这个要看双方是否是能独立承担民事责任的主体。
包敬立
问题:你好,我简单说一下事情,我乡镇有一个房子,现在卖掉了,但是租客耍无赖,不愿意搬走,我们没有租赁合同,如果不能按时收房,按照合同我要赔偿违约金,我可不可以强行收房,如果可以的话,我想聘请你跟着我一起过去一趟,包括后期针对这件事情打官司的话,你的把握大不大,是怎么收费的
你要能强行收房可以,但就怕收不走,那样就要起诉他才行
法律咨询顾问
问题:和群租房里的二房东的签订合同是否有效
和群租房里的二房东的签订合同是否有效,要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租,则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,合同是有效的。《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律咨询顾问
问题:上海市群租房新政策有哪些
你好,关于上述的问题,解答如下, 近几年,随着房价的不断高涨,在租赁房产市场中出现了群租房这个新物种,由于群租房的条件相对有限,居住人口多、密集度高、大多存在消防和安全隐患,因此,先后出现了多起盗抢、火灾,甚至是导致人员伤亡的重大事故,为此,各地政府纷纷制定了相关法规,对群租房实行严管,那么,上海市群租房新规定是怎样的呢1、上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》,自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准,修改后的管理办法明确:出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。2、根据《办法》,出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求,并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋,不得出租:(1)属于违法建筑的;(2)被鉴定为危险房屋的;(3)违反规定,改变房屋使用性质的;(4)法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。3、《办法》规定,集中出租房屋供他人居住,出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的,出租人应当建立管理制度,明确管理人员,落实安全管理职责,建立信息登记簿或者登记系统,并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》。4、《办法》还指出,出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理责任的,由公安部门责令改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款﹔造成严重后果的,处以3万元以上10万元以下罚款。5、此外,不符合最小出租单位、居住人数限制和较低人均承租面积规定的,由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正﹔逾期不改正的,可处以1万元以上10万元以下罚款。
法律咨询顾问
问题:群居租房,徐州有规定么?
北京市住建委、市发改委等部门17日联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。北京的住房租赁新政要出炉啦!这一次,可谓是实实在在地赋权给租房户,政府提供了大量的公共服务。集体户口,租公租房,可以落公租房户口!符合条件的京籍无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育!非京籍家庭,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续!以后租房要在监管平台上备案了,政府将发布很多便民措施。租房合同期内不许随意涨租金。租金最好按月收取。合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,未经承租人同意不得擅自进入出租住房。房东在租赁期间出售住房的,承租人享有优先购买权。租赁期间房屋若买卖继承赠与,不影响租赁合同效力。打击二房东。租户不得擅自转租、合租。
法律咨询顾问
问题:我朋友要打官司,他的一个房客的租赁合同已经到期了,但是到期还不搬走,一直不正面回应,咨询下租赁合同到期后不搬应如何诉讼
报警之后不如试一试提存公证的办法,诉讼太慢了以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。不符合法定条件的提存或提存人取回提存标的的,不具有提存公证的法律效力。提存公证由债务履行地的公证处管辖。以担保为目的的提存公证或在债务履行地申办提存公证有困难的,可由担保人住所地或债务人住所地的公证处管辖。
法律咨询顾问
问题:房租已经封了半年了,执行法官不给拍卖该怎么办
【法律意见】《民事诉讼法》第二百二十六条规定:“人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。” 一般来说,执行期限内是否发生执行中止或延长期限的事由,法院应当告知执行申请人。如果法院没有采取任何执行措施,可以依据上述法律规定,申请上一级法院执行。这个做法在实践中比较少见,但是可以给法院一定的压力,督促其尽快开展执行工作。实践中,法院执行案件非常之多,法官压力很大,在规定期限内执行工作来不及完成很常见,至于超过了期限还没执行怎么办,那就是法院内部的机制问题了。但作为当事人不能只是被动等待,建议积极主动向法院提供书面的财产线索、并申请先将被执行人列入失信被执行人名单。如果被执行人有明确的财产,但是法院超过期限一直未与执行,并且也没有给出合理解释,那么不要犹豫,将材料整理好,直接邮寄给上级法院。如果目前还没有查到财产,那法院当然无法执行,但到了执行期限,应当出具终结本次执行裁定书,同时将被执行人列入失信被执行人名单,待发现财产线索,再予恢复执行程序。
法律咨询顾问
问题:我出租了一套房子,现在租期已经到了,但是租房人却少交很多房租钱,现在人跑了请问下个人房屋租赁合同官司怎么处理呢,
你好,1.承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2.承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。3.承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。以上是个人房屋租赁合同官司 的解释
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杜强吉律师
2024-04-29 14:37:06
你好,可以具体说一下
问题:强制传统查控已完成,已发放,等待银行反馈什么意思?可以执行到钱吗?
王刚律师
2024-04-28 16:04:05
可以报警,让警察追回,也可以自己起诉。
问题:我被别人骗了钱怎么追回来?
钱威律师
2024-04-29 08:04:43
你好具体什么法律问题请陈述
问题:这能告他诈骗吗,而且不还不接电话,达14万块钱,用我家的车和大本还有行车证身份证多处抵押,失信人哄我家孩子?
熊小飞律师
2024-04-25 21:40:09
1个月,如果诉讼了就是一年
问题:法院没起诉微信冻结多久结冻?
钱威律师
2024-04-25 17:54:52
你好可以电话聊下具体情况
问题:怎么联系你?
钱威律师
2024-04-25 09:15:55
你好可以电话聊下具体情况
问题:被打了?
杜强吉律师
2024-04-23 19:18:09
你好,可以具体说一下
问题:已胜诉,进入强制执行?
钱威律师
2024-04-23 20:21:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:起诉状交法院受理了会通知原告吗?
钱威律师
2024-04-22 16:47:41
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:问个问题?
钱威律师
2024-04-20 11:18:07
你好,这边可以详细沟通的。
问题:猥亵隔了三年多了?
钱威律师
2024-04-23 20:21:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:起诉状交法院受理了会通知原告吗?
钱威律师
2024-04-29 08:04:43
你好具体什么法律问题请陈述
问题:这能告他诈骗吗,而且不还不接电话,达14万块钱,用我家的车和大本还有行车证身份证多处抵押,失信人哄我家孩子?
杜强吉律师
2024-04-29 14:37:06
你好,可以具体说一下
问题:强制传统查控已完成,已发放,等待银行反馈什么意思?可以执行到钱吗?
王刚律师
2024-04-28 16:04:05
可以报警,让警察追回,也可以自己起诉。
问题:我被别人骗了钱怎么追回来?
钱威律师
2024-04-25 17:54:52
你好可以电话聊下具体情况
问题:怎么联系你?
杜强吉律师
2024-04-23 19:18:09
你好,可以具体说一下
问题:已胜诉,进入强制执行?
钱威律师
2024-04-22 16:47:41
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:问个问题?
钱威律师
2024-04-20 11:18:07
你好,这边可以详细沟通的。
问题:猥亵隔了三年多了?
熊小飞律师
2024-04-25 21:40:09
1个月,如果诉讼了就是一年
问题:法院没起诉微信冻结多久结冻?
钱威律师
2024-04-25 09:15:55
你好可以电话聊下具体情况
问题:被打了?
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