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房屋抵押民间借贷
房屋抵押民间借贷
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,你将无力偿还,甚至花掉你的现金储蓄,导致你破产,或大大减少你的投资。
2024-02-25 06:04:19
已帮助3445人
精选律师 ·
讲解实例
房屋抵押民间借贷
你好,如果已经起诉到法院,应尽快申请
财产保全
,将
债务人
的财产查封、冻结,这样才能保证判决可以执行到位。 如果你不按照贷款合同约定向银行还款,达到一定的期数、金额后,银行就会要求提前还清全部贷款,如果不能还清,则银行会申请拍卖房产。
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房屋抵押民间借贷
钱威
问题:离婚协议约定对房屋的归属在前,抵押在后。提出异议之诉,会停止对房屋的强制执行吗
你好可以电话沟通一下呢
杜强吉
问题:你好 我遇到借款抵押 不还钱 抵押车辆也被抵押人偷偷开走了
你好,可以具体说一下
包敬立
问题:你好,我的房本抵押给中介贷款的地方了,借了40万,每个月利息是8000这个利息合理吗
不合理,属于高息,超过法律规定的利息部分,可以冲抵本金
王淳
问题:我姐家房子抵押了现在法院要拍卖,他们想先找人借钱把房子搞出来,搞出来了转到我名下再让我给他们贷70万,我不想干担心他们还不上贷款了,贷款就压到我们身上来了,。她现在又在说法院拍卖的话以低价拍卖,转到我户下他们自己去还贷款或者卖房。我该不该帮忙?
如果已经准备拍卖了,根本不可能转到你名下的。如果能借钱,就让他们自己去借。为了维系亲情,在表面上,你可以同意,反正也办不成
吕美亮
问题:你好,有人借钱不还,中间把他妈妈的车子抵押给我了,说到期不还车子随我处理,这种情况他过不了户,我直接处理车子可以吗
您可以走特别程序,申请拍卖车辆
法律咨询顾问
问题:农村的房屋可以抵押贷款吗。
住房抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
法律咨询顾问
问题:个人贷款抵押房屋保险贷款有哪些条件
个人贷款抵押房屋保险贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;7.在工-行开立个人结算账户;8.银行规定的其他条件。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查。
法律咨询顾问
问题:土地抵押借款合同怎么写
对于这个问题,解答如下, 土地抵押借款契约书立契约书人债权人_________(以下简称甲方)债务人_________(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币_________万元。第三条本约抵押借款期间,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共计_________年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日生效。第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭。立契约书人甲方(签字):_________乙方(签字):_________住址:_________住址:_________身份证统一号码:_________身份证统一号码:__________________年____月____日_________年____月____日
法律咨询顾问
问题:房屋抵押担保的债权范围包括什么内容
对于房屋抵押担保的债权范围包括什么内容这个问题,解答如下, 房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋,在债务人逾期不清偿债务时,依约定或法律规定,以房屋折价充抵债务,或者变卖、拍卖抵押房屋,从该价款中优先接受偿还的权利。房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。《担保法》第46条规定:抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
法律咨询顾问
问题:个人房屋抵押贷款的前提
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
法律咨询顾问
问题:房屋抵押贷款被拒的原因有哪些
1:信用不良。申请房屋抵押贷款的时候,银行首先会考查借款人的信用情况,若有不良记录出现,房屋抵押贷款申请极有可能遭拒。这里所说的信用不良,包括信用卡逾期、贷款逾期,还有一些城市将地铁逃票、闯红灯等不文明出行行为也纳入征信系统。2:还款能力弱。虽然房屋抵押贷款易申请,但若借款人还款能力不强,房屋抵押贷款申请铁定被拒,因为银行放贷也是要控制风险的,如果不能保障贷款的顺利回收,贷款肯定也就免谈了。3:借款人年龄较大。按照银行的规定,借款人年龄需在18-65岁之间,但实际上25-40岁之间的人最受欢迎,因为这个年龄阶段的人收入高、还款能力强,而50-65岁之间的借款人申请房屋抵押贷款最易被拒,因为年龄越大,身体健康堪忧,还款能力势必会受到影响,银行承担的风险就高。原因4:借款人从事高危职业借款人所从事的职业对房屋抵押贷款申请也有一定的影响,一般来说,如教师、医生、会计等稳定职业者获贷几率相对高一些,而司机、军人等高危职业者申请贷款易被拒。
法律咨询顾问
问题:民法典规定按揭贷款合同解除后,抵押合同是否有效
按揭贷款合同解除了,抵押合同自然也就作废了,抵押合同是建立在银行跟购房者之间正常的借贷关系基础之上的,按揭合同解除了,就相当于购房者与开发商之间的协议已经不存在了,该房子也就不是你的了,所以就不存在后者的抵押合同一说了
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刘飞飞律师
2024-05-06 19:49:43
借款期限是多久啊,是不是已经到期了?
问题:我千别人一笔钱,欠条上写每个月还款一千元,我每个月都按时还,对方把我起诉了?
钱威律师
2024-05-06 04:38:23
你好!在的具体什么情况?!!
问题:在不?
钱威律师
2024-05-05 18:23:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:5万~10万元?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-04 09:35:48
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您!1
问题:别人欠我钱拖着不给?
吕美亮律师
2024-05-03 11:34:01
您好逾期多少个月?具体是什么情况
问题:信用卡欠款处理怎么办?
吕美亮律师
2024-05-03 11:34:43
您好可以直接起诉到法院,将对方的监护人列为共同被告
问题:我借了9800元给我一个15岁的朋友。?
吕美亮律师
2024-05-03 12:50:08
以电话录音录像等方式补充证据
问题:婚姻存续期间借的钱没有凭证怎么办?
吕美亮律师
2024-05-04 15:46:51
您好按照双方约定处理,承担缔约过失责任,不至于赔偿这么高
问题:线上申请网贷,签合同了,中途不贷了违约,要我赔偿贷款额度的50%请问这个事情我还怎样处理?
吕美亮律师
2024-05-01 18:36:49
您好可以帮您代理,并协商分期还款
问题:信用卡没还被起诉?
刘飞飞律师
2024-04-30 16:35:47
要履行还款义务的,不过可以向债务人追偿
问题:贷款人没还款,担保人有什么后果?
钱威律师
2024-05-05 18:23:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:5万~10万元?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-04 09:35:48
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您!1
问题:别人欠我钱拖着不给?
吕美亮律师
2024-05-03 11:34:01
您好逾期多少个月?具体是什么情况
问题:信用卡欠款处理怎么办?
吕美亮律师
2024-05-03 11:34:43
您好可以直接起诉到法院,将对方的监护人列为共同被告
问题:我借了9800元给我一个15岁的朋友。?
钱威律师
2024-05-06 04:38:23
你好!在的具体什么情况?!!
问题:在不?
吕美亮律师
2024-05-03 12:50:08
以电话录音录像等方式补充证据
问题:婚姻存续期间借的钱没有凭证怎么办?
吕美亮律师
2024-05-01 18:36:49
您好可以帮您代理,并协商分期还款
问题:信用卡没还被起诉?
刘飞飞律师
2024-05-06 19:49:43
借款期限是多久啊,是不是已经到期了?
问题:我千别人一笔钱,欠条上写每个月还款一千元,我每个月都按时还,对方把我起诉了?
吕美亮律师
2024-05-04 15:46:51
您好按照双方约定处理,承担缔约过失责任,不至于赔偿这么高
问题:线上申请网贷,签合同了,中途不贷了违约,要我赔偿贷款额度的50%请问这个事情我还怎样处理?
刘飞飞律师
2024-04-30 16:35:47
要履行还款义务的,不过可以向债务人追偿
问题:贷款人没还款,担保人有什么后果?
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