夫妻一方擅自将共有房产抵押贷款是否有效

可以的。既然是属于夫妻共同财产，且没有单独约定是属于夫妻中的个人财产，那么无论还款人签的是哪一方的名字，或者是修改，都是可行的，都是属于夫妻共同债务，即是俗称有福同享有难同当。　　根据我国婚姻法的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。没有约定的当属于共同财产，对于夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 很多未经夫妻双方中的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产，如何认定此种抵押行为的效力呢？一、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字”二、必须有另一方书面委托，才有代表另一方的共有财产处分权根据我国民法通则的解释，共同共有人无法定代表权，只有其他共同共有人的书面委托，才有代表权。否则，未经其他共有人的同意，而对外设定抵押，一般为无效。