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抵押物价值减少怎么办

抵押物价值减少怎么办
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-24 06:16:54 已帮助2206人

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抵押物价值减少怎么办
抵押权受到侵害时,不论是对抵押权的标的物的侵害,还是对于抵押权的直接侵害,抵押权人有权要求除去侵害或赔偿损失。

对于抵押物的侵害是对抵押权的间接侵害,是指行为人不法地损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的行为。

当抵押物价值减少时,抵押权人的权利可以分两种情况讨论:

1、对于可以归责于抵押人的抵押物价值减少的处理。

这时抵押权人的权利主要有:

(1)停止侵害和排除妨害请求权;

(2)恢复原状或提供相当担保请求权。

2、在不可归责于抵押人的抵押物价值减少时,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保,而这时抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。

小编对此问题的回答如上,我国法律中规定了主债务人去世,抵押权无效,担保物权消灭,因为法律中抵押权作为一种物的担保形式,具有从属性,不得与其担保的主债权分离,具体的规定如上。

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