面积如果和房屋证决裂
1、按照商品房买卖合同商定的处置。
2、看其与合同商定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应送还多收的房款.
3、事实上面积比合同商定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按事实上增加的面积计量,由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。
5、如果事实上面积少于合同商定的面积,误差在3%以内的,售房单位按事实上减少的面积退款。
6、误差超出3%,业主有权利要求退房或者按事实上减少的面积退款。
2019-01-21 22:23:10 回复