提问 18万律师在线解答

土地合同上无我签字对于我奏效吗

张* 青海 - 海南州 房屋买卖
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:青海 - 海南州

土地合同上无我签字对于我奏效吗

在法律上隶属合同奏效要求的问题。
我国《合同法》第32条限定,当事人采用书面形式订立合同的,自两方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条限定,依法成立的合同,自成立时奏效。根据该两条限定,通常合同的奏效只需具有签字或盖章中的一项即可。因此合同上盖章无签字也是有效的
  在此要注意的是,你并不能把上述分析硬套到房地产买卖合同中。目前本市采用的商品房预售合同中的奏效条款为,“本合同自两方签字/____公证处公证之日起奏效。”如果你们两方在合同中商定需经公证才奏效,那么只有签字,未经公证的合同仍是无效的。另外,有些开发商还会在合同中,对奏效要求作出增加商定,如合同签字盖章后奏效,那么仅有签字,合同也未必奏效。

2018-12-22 09:39:45 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
其他人都在看:
海南州律师 房产纠纷律师 徐州房产纠纷律师 更多律师>
  • 徐州律师
  • 法律知识

解析:就安置补偿协议中有关房地产所有权之归属问题,只要在房产证明尚未发放之际,房地产管理局已向相关部门登记备案房屋的所有权人为子女即可。下面我来详细论述一下安置房的交易事宜。依照我国现行法律规定,安置... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

解析:针对您所提出的问题,我可以明确地告诉您,无论是无牌照还是有牌照及购买了交强险的机动车,发生交通事故时的处理流程都是一致的。具体来说,首先都需要立即报警请求交通警察的援助,以便他们能够及时赶到现场... 更多>>

我要提问

提交

猜你还想看

提问

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫