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我在05年买下车库一个，房开商一直未交房，难道在图纸上是车库是过道房开商不清楚吗，他应捡我的损失，请问律师我该要怎样办

雍* 西藏 - 日喀则 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：西藏 - 日喀则

根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自托付时转移，而房屋所有权的获到应以房屋部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行准则无商定或者商定不明，就应以房屋所有权证获到的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但无在商定时限之内办好房屋权证，构成延时的，应该按照合同商定支付违约金。

2018-10-20 12:18:42 回复
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