二手房主人说，能够找卖他房的主人，来再签份协议这房能买吗？买的话我需要要怎样 签协议..

卖了二手房过户后交房时不需要再签个交房协议，只要根据购房合同履行即可。房屋过户手续是在房屋所在地的房地产管理局解决。
一、依据《房屋登记办法》第四条限定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记组织解决。
二、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让，应当按照下列流程解决:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提议申请，并申请成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出可否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为认可受理;
(四)房地产管理部门核实申请的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照限定交纳有关税费;
(六)房地产管理部门解决房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。