建设工程施工合同纠纷常用（范本30篇）

建设工程施工合同纠纷常用1

一、建设工程施工合同纠纷起诉状范本

民事起诉状

原告:xxxxxxxxxx法定代表人xxx，职务董事长，住xx市xx区xx街xx号楼xx室，邮编:xxxxxx电话:xxxxxxxxxxx

被告:xxxxxx公司，法定代表人xxx，职务总经理,住xx市xx区xx号，邮编:xxx电话:xxxxxxxxxxx

案由:建设工程施工合同纠纷

诉讼请求

1、判令被告立即返还保修款62259.24元，延迟支付的违约金巧6694.12元;以上两项共计68953.36元;

2、以上金额截至2007年8月15日，逾期支付，则以62259.24元为基数，按每日0.024%支付逾期利息;

3、本案的诉讼费用由被告负担。

事实与理由

原告与被告于xxxx年xx月xx日签订了工程施工合同，按照合同约定，原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工，工期为50天，从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同还约定工程款的5%作为保修款，保修期自竣工之日起18个月，项目最后的结算金额为1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至xxxx年xx月xx日。然而，过了保修期后，该项目并未发现质量问题，被告却以种种理由拒绝返还保修款。

原告认为，被告拒绝返还保修款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。

此致

xx市xx区人民法院

具状人:xxxxxx有限公司

法定代表人:xxx

xxxx年xx月xx日

二、建设工程合同纠纷发生的原因

1、承包人没有资质，导致合同无效。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效:一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”在建设工程合同中，经常会出现一些非法转包，违法分包的情况，违反了法律的禁止性规定导致合同无效，以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营，自己根本不具备承包工程的资格。因此，在签订合同时，发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查，以免发生纠纷。

2、拖欠工程款

工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，第26条，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”司法解释为了维护实际施工人的利益，规定了发包人对于欠付工程款的责任。因此在合同的订立时，当事人最好约定违约金，这样可以约束发包人或者分包人的行为。

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建设工程施工合同纠纷常用2

承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效；承包人非法转包建设工程；违法分包建设工程。以上便是建设工程施工合同纠纷包括哪些的相关内容

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建设工程施工合同纠纷常用3

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。这就为大家解答了哪些属于建设工程施工合同纠纷这个问题。

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建设工程施工合同纠纷常用4

拖欠工程款是工程纠纷中常见的纠纷类型之一，出现拖欠工程款的情况不同，其处理方式也有不同。譬如对于因没有支付能力而拖欠工程款的行为，应当通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决，理由是如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。

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建设工程施工合同纠纷常用5

关于什么是建筑工程施工合同纠纷建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

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建设工程施工合同纠纷常用6

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

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建设工程施工合同纠纷常用7

当前，建筑施工中大量存在着工程分包的情况，且承包分包工程的大多为不具有用工主体资格的包工头。他们在分包了部分工程后，雇用了大量的劳动者。劳动者在施工中发生伤亡事故时，应采用何种方式主张权利，实践中存在两种做法。
第一种做法是按照劳动关系进行处理。即劳动者将分包工程的建筑施工、矿山企业诉至法院，理由是包工头不具有用工主体资格。
第二种做法是按照人身损害赔偿进行处理。即劳动者将雇用他的包工头及分包工程的建筑施工、矿山企业一并诉至法院，法院根据各方的过错判令其承担相应的责任。

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建设工程施工合同纠纷常用8

在如何审理好建设工程施工合同纠纷这个问题上首先要确认法律关系及合同效力。建设工程施工合同存在发包、转包、分包、借用资质、超越资质、无资质等各类情形，要依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同若干问题的解释进行审理并判断法律关系及合同效力。如果审查后认为合同效力与原告主张不一致，依法应释X。其次，就是判断是否结算以及结算是否有效还是没有结算，这是确定工程应付款的前提。同时，审查应付款就应审查质保期、质保金，确定质保期是否届满，质保金是否应退还，质保金占工程款总额的比例，具体工程质保期的不同等；再次，就是确定已付款，特别是代付款的确定，有无委托手续，委托手续的证明力等；再次，还可能要区分合同内和合同外的工程，合同内的工程量按合同约定计价，合同外的有约定按约定，无约定按法定（即定额），这是确定增量工程单价应考虑的问题。还有就是设计变更带来的施工图与竣工图的不同变化，这表明有设计变更，以及签证单这些具体证据是确定变更的工程量的证据。最后，提醒一下还要围绕原告的诉讼请求审理，对利息的起算点、标准等让原告对主张提出具体理由、证据。

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建设工程施工合同纠纷常用9

答辩人：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

答辩人就答辩人与装饰装修合同纠纷一案作出答辩。答辩意见如下：_________________

被答辩人诉称其承包的工程范围与事实不符。

被答辩人称其承包了答辩人所属酒店的拆除以及新址的装修及土建工程，并且将装修项目列入结算范围，该项诉求与事实不符，故意扩大了施工范围。2007年5月11日，答辩人与被答辩人就承包工程签订了协议合同。该合同约定：_________________被答辩人以全包的方式承包答辩人所属酒店的拆除以及新址的土建工程。合同明确约定被答辩人的施工范围为土建，并不包括装修装饰工程。被答辩人将部分装修装饰工程纳入其承包范围，将装修项目纳入结算书，违背事实。

被答辩人诉称其承包的实际工程量与事实不符。

被答辩人在起诉状中称其于2009年11月17日向被告提交了工程图纸、工程量统计、工程结算表、签证单等相关工程结算材料，并称答辩人并未提出异议，与事实不符。事实是，尽管答辩人于2009年11月17日收到了相关结算资料，但并未在结算单上签字。未签字的原因是被答辩人结算的资料失实，与实际工程量差距太大，工程量重复计算严重。2008年被答辩人曾交给答辩人一份结算书，结算数额为120.62358万元，而2009年11月17日被答辩人提交的第二份结算书结算总额为550.7064万元，差距为430.08282万元。同时，答辩人对工程总造价也进行了核算，核算总造价为59.966665万元。可见，被答辩人提供的结算书严重脱离事实，核算的随意性非常大。

三、被答辩人诉称答辩人应当支付给被答辩人的工程价款与事实不符。

被答辩人在起诉状中要求答辩人支付其剩余价款346.7064万元。被答辩人诉称该数字是通过结算总价款扣减答辩人已支付的金额而得出的。被答辩人的此种计价方式随意性大，与事实不符。

(一)被答辩人的该项诉求的计价依据是2009年11月17日交付给答辩人的结算书。而该份结算书与2008年被答辩人交付给答辩人的结算书以及答辩人自行核算的结算书无论从实际项目工程量的核算还是工程总价款的核算都存在巨大差异，虚构成分很大，与事实不符。即被答辩人的该项诉求的计价基础就是不符合事实的，因此其要求的总价款当然也是没有事实基础的。

(二)2007年5月11日的协议合同中约定：_________________被答辩人应当支付答辩人80万元，其中50万元即付，30万元暂定用在天天渔港新址楼盘土建当中，最终按照所产生土建发生量进行工程造价的计算，多退少补。该30万元最终应从工程总造价中核减。但是被答辩人并未在工程总造价中核减，与约定不符。

(三)被答辩人在起诉中所称，截止到答辩人最后一次付款，答辩人共支付被答辩人工程款205万元，与事实不符。截止到答辩人最后一次付款，答辩人共支付被答辩人工程款284.5210万元。

四、被答辩人诉称答辩人无故拖延支付工程款与事实不符，要求答辩人支付逾期利息不合法、不合理。

被答辩人交付给答辩人的两份结算书矛盾丛生，与事实严重不符，同申请人核算的工程总造价差距更大，双方对工程量以及工程总造价无法达成一致。鉴于对被答辩人提供的结算书真实性的怀疑，答辩人才停止支付工程款。因此，答辩人停止支付工程款的前提是被答辩人所报工程量以及工程价款的严重失实，是答辩人与被答辩人就工程量以及工程造价总额无法达成一致所致。被答辩人诉称答辩人无故拖延支付工程款与事实不符。进而，被答辩人要求答辩人支付逾期利息也不合法、不合理。

五、答辩人认为应本着实事求是的原则，对工程范围、实际工程量、实际工程价款进行重新核定，在重新核定的基础上，明确双方债权债务，维护双方当事人合法权益。

在答辩人与任忠工程纠纷中，答辩人认为应当对承包范围、实际工程量、实际工程造价、答辩人已支付金额进行重新核定，以达到还原事实真相的目的。在重新核定的基础上，双方就承包范围、工程量、工程价款达成合意，进而双方在已支付工程款基础上多退少补，最终解决双方争议。

此致

太原市小店区人民法院

_____________年__________月__________日

建设工程施工合同纠纷常用10

答辩人：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

答辩人就答辩人与装饰装修合同纠纷一案作出答辩。答辩意见如下：_________________

被答辩人诉称其承包的工程范围与事实不符。

被答辩人称其承包了答辩人所属酒店的拆除以及新址的装修及土建工程，并且将装修项目列入结算范围，该项诉求与事实不符，故意扩大了施工范围。2007年5月11日，答辩人与被答辩人就承包工程签订了协议合同。该合同约定：_________________被答辩人以全包的方式承包答辩人所属酒店的拆除以及新址的土建工程。合同明确约定被答辩人的施工范围为土建，并不包括装修装饰工程。被答辩人将部分装修装饰工程纳入其承包范围，将装修项目纳入结算书，违背事实。

被答辩人诉称其承包的实际工程量与事实不符。

被答辩人在起诉状中称其于2009年11月17日向被告提交了工程图纸、工程量统计、工程结算表、签证单等相关工程结算材料，并称答辩人并未提出异议，与事实不符。事实是，尽管答辩人于2009年11月17日收到了相关结算资料，但并未在结算单上签字。未签字的原因是被答辩人结算的资料失实，与实际工程量差距太大，工程量重复计算严重。2008年被答辩人曾交给答辩人一份结算书，结算数额为120.62358万元，而2009年11月17日被答辩人提交的第二份结算书结算总额为550.7064万元，差距为430.08282万元。同时，答辩人对工程总造价也进行了核算，核算总造价为59.966665万元。可见，被答辩人提供的结算书严重脱离事实，核算的随意性非常大。

三、被答辩人诉称答辩人应当支付给被答辩人的工程价款与事实不符。

被答辩人在起诉状中要求答辩人支付其剩余价款346.7064万元。被答辩人诉称该数字是通过结算总价款扣减答辩人已支付的金额而得出的。被答辩人的此种计价方式随意性大，与事实不符。

(一)被答辩人的该项诉求的计价依据是2009年11月17日交付给答辩人的结算书。而该份结算书与2008年被答辩人交付给答辩人的结算书以及答辩人自行核算的结算书无论从实际项目工程量的核算还是工程总价款的核算都存在巨大差异，虚构成分很大，与事实不符。即被答辩人的该项诉求的计价基础就是不符合事实的，因此其要求的总价款当然也是没有事实基础的。

(二)2007年5月11日的协议合同中约定：_________________被答辩人应当支付答辩人80万元，其中50万元即付，30万元暂定用在天天渔港新址楼盘土建当中，最终按照所产生土建发生量进行工程造价的计算，多退少补。该30万元最终应从工程总造价中核减。但是被答辩人并未在工程总造价中核减，与约定不符。

(三)被答辩人在起诉中所称，截止到答辩人最后一次付款，答辩人共支付被答辩人工程款205万元，与事实不符。截止到答辩人最后一次付款，答辩人共支付被答辩人工程款284.5210万元。

四、被答辩人诉称答辩人无故拖延支付工程款与事实不符，要求答辩人支付逾期利息不合法、不合理。

被答辩人交付给答辩人的两份结算书矛盾丛生，与事实严重不符，同申请人核算的工程总造价差距更大，双方对工程量以及工程总造价无法达成一致。鉴于对被答辩人提供的结算书真实性的怀疑，答辩人才停止支付工程款。因此，答辩人停止支付工程款的前提是被答辩人所报工程量以及工程价款的严重失实，是答辩人与被答辩人就工程量以及工程造价总额无法达成一致所致。被答辩人诉称答辩人无故拖延支付工程款与事实不符。进而，被答辩人要求答辩人支付逾期利息也不合法、不合理。

五、答辩人认为应本着实事求是的原则，对工程范围、实际工程量、实际工程价款进行重新核定，在重新核定的基础上，明确双方债权债务，维护双方当事人合法权益。

在答辩人与任忠工程纠纷中，答辩人认为应当对承包范围、实际工程量、实际工程造价、答辩人已支付金额进行重新核定，以达到还原事实真相的目的。在重新核定的基础上，双方就承包范围、工程量、工程价款达成合意，进而双方在已支付工程款基础上多退少补，最终解决双方争议。

此致

太原市小店区人民法院 _____________年__________月__________日

建设工程施工合同纠纷常用11

1、反诉请求：写明请求抵销或吞并本诉标的的具体数额和方法。
2、事实与理由：是整个反诉状的核心。在这一部分里，要从事实和法律角度充分阐述反诉主张的正确性和抵销、吞并对方诉讼请求的合法性。
3、反诉人在证据部分，可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。
以上是对建设工程施工合同纠纷反诉状该怎么写的回复，希望能帮助到您。

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建设工程施工合同纠纷常用12

原告：________________法定代表人_______________，职务董事长，住__________市__________区__________街__________号楼__________室，邮编：________________电话：_____________

被告：________________公司，法定代表人_______________，职务总经理,住__________市__________区__________号，邮编：______________电话：_____________

案由：建设工程施工合同纠纷

诉讼请求

事实与理由

此致

__________市__________区人民法院

具状人：________________有限公司

法定代表人：______________

_____________年__________月__________日

建设工程施工合同纠纷常用13

原告：________________法定代表人_______________，职务董事长，住__________市__________区__________街__________号楼__________室，邮编：________________电话：_____________ 被告：________________公司，法定代表人_______________，职务总经理,住__________市__________区__________号，邮编：______________电话：_____________ 案由：_________________建设工程施工合同纠纷 诉讼请求 1、判令被告立即返还保修款 ______________ 元，延迟支付的违约金 ______________ 元;以上两项共计 ______________ 元; 2、以上金额截至____年_____月_____日，逾期支付，则以 ______________ 元为基数，按每日 ______________ %支付逾期利息; 3、本案的诉讼费用由被告负担。 事实与理由 原告与被告于_____________年__________月__________日签订了工程施工合同，按照合同约定，原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工，工期为50天，从_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。合同还约定工程款的 ___ %作为保修款，保修期自竣工之日起______个月，项目最后的结算金额为_________元，所以被告留存保修款____________，保修期至_____________年__________月__________日。然而，过了保修期后，该项目并未发现质量问题，被告却以种种理由拒绝返还保修款。 原告认为，被告拒绝返还保修款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。 此致 __________市__________区人民法院 具状人：________________有限公司 法定代表人：______________ _____________年__________月__________日

建设工程施工合同纠纷常用14

原告：_________________，男，汉族,__________年__________月__________日出生，住广东省佛山市________________，身份证号码：_________________。 系个体户佛山市__________区__________金属制品厂的经营者，佛山市__________区__________金属制品厂经营场所：_________________佛山市__________区__________镇街道__________工业区__________号厂房，注册号：_________________。 被告一：_________________，男，汉族,__________年__________月__________日出生，住广东省佛山市________________，身份证号码：_________________。 被告二：_________________佛山市__________区_________________工程有限公司，住所：_________________佛山市________________，注册号：_________________。 法定代表人：______________。 案由：_________________建设工程合同纠纷 诉讼请求：_________________ 1、判令被告一立即向原告支付工程款________________元以及逾期支付的利息_____________(利息以________________元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从_____________年__________月__________日起暂计至起诉之日，实际应计至还清全部款项之日止); 2、判令被告二对被告一所欠原告的工程款及利息承担连带责任; 3、判令本案全部诉讼费用由被告承担。 事实与理由：_________________ _____________年__________月__________日，被告一将其从被告二处承包的佛山市_____________有限公司在__________工业园的部分土建工程项目分包给原告。原告以佛山市__________区__________金属制品厂的名义与被告一签订《工程承揽责任书》，约定原告承包佛山市_____________有限公司在__________工业园的车间b、c的金属钢结构工程。 《工程承揽责任书》签订后，原告按约定完成施工，工程项目也已经验收合格交付使用。工程施工完毕后，被告一只向原告支付了部分工程款，其中最后一次支付工程款的时间为_____________年__________月__________日。_____________年__________月__________日,被告一向原告出具《工程款欠条》一张，确认其仍欠原告工程款________________元。后来被告一却以各种理由推诿，拒不向原告支付上述工程款。 原告认为，因被告二与被告一之间存在非法转包分包关系，这种关系直接导致原告的合法债权难以实现。根据法律规定，两被告应对所欠原告工程款以及逾期支付的利息承担连带支付责任。 为维护自身合法权益，原告现依法提起诉讼，恳请法院支持原告全部诉讼请求。 此致 ____________区人民法院 具状人：_________________ _____________年__________月__________日

建设工程施工合同纠纷常用15

原告：_________________李__________(王和李的女儿)，女，__________岁，住址：_________________

法定代理人：_________________王__________，女，__________岁，住址：_________________单位：_________________

被告：_________________李__________，男，__________岁，住址：_________________

诉讼请求：_________________

1、判令被告支付抚养费__________元。

2、诉讼费由被告承担。

事实与理由：_________________

__________年__________月__________日，原告的父母离婚，法院判决被告每年支付给原告抚养费1000元，但是判决至今，被告从未支付过抚养费，为了维护原告的合法权益，现向贵院提起诉讼，要求被告支付原告抚养费__________元，望贵院判如所请。

此致

__________人民法院

起诉人：_________________

__________年__________月__________日

建设工程施工合同纠纷常用16

原告：_________________名称：______________地址：_____________电话：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________职务：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________

民族：_____________职务：_____________工作单位：______________

住址：________________电话：_____________

被告：_________________名称：______________地址：_____________电话：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________职务：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________

民族：_____________职务：_____________工作单位：______________

住址：________________电话：_____________

诉讼请求__________________

_________________

事实与理由_________________

_________________

证据和证据来源、证人姓名和住址

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

附：_________________合同副本__________份。

本诉状副本______份。

其它证明文件_____份。

建设工程施工合同纠纷常用17

因履行建设工程施工合同发生纠纷、无法自行和解时，合同当事人将会向有管辖权的人民法院提起诉讼(如果合同约定仲裁则向约定的仲裁机关提起仲裁)。受诉法院对建设工程施工合同案件是否具有管辖权，是受诉法院能否受理立案并进行审理的前提，因此，诉讼管辖权直接关系到民事诉讼程序能否顺利、合法进行，并直接影响到实体审理的正确与否。以上就是建设工程施工合同纠纷管辖地是哪里的解答，望采纳。

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建设工程施工合同纠纷常用18

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《解释》）第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据民事诉讼法关于地域管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《解释》公布后，关于建设工程施工合同纠纷自然应当由案涉不动产所在地人民法院管辖。此与先前司法实践中将建设工程施工合同纠纷作为合同纠纷适用的地域管辖明显有所改变。我国《民事诉讼法》第三十四条还规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据《解释》的内容，建设工程施工合同纠纷系专属管辖，其不但排除了双方当事人协议管辖的权利，而且法院也不能基于一方当事人的应诉取得管辖权。

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建设工程施工合同纠纷常用19

原告：_________________北京**新兴建筑材料有限公司

法定代表人张红英,职务董事长

住北京市丰台区东大街东里**号楼**室,邮编：_________________***

电话：_________________******

被告：_________________北京**房地产开发有限公司

法定代表人隋心梅,职务总经理

住北京市通州区梨园镇工业区***号,邮编：_________________***

电话：_________________******

案由

建设工程施工合同纠纷

诉讼请求

1、判令被告立即返还保修款62259.24元,延迟支付的违约金巧6694.12元;以上两项共计68953.36元;

2、以上金额截至2007年8月15日,逾期支付,则以62259.24元为基数,按每日0.024%支付逾期利息;

3、本案的诉讼费用由被告负担。

事实与理由：_________________

此致

北京市通州区人民法院

具状人：_________________北京**新兴建筑材料有限公司

法定代表人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建设工程施工合同纠纷常用20

关于办理建设工程施工合同纠纷的回答为一般而言，工程价款争议主要是平等主体的建设单位和施工单位之间实体权利义务之争，但在特殊情况下，也可能涉及国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，此时，如果当事人不提出鉴定申请，人民法院就应该依职权启动鉴定程序。
根据建设工程施工合同纠纷案件的特点，借鉴《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，前述“特殊情况”主要是指对以下工程价款发生的争议：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的工程建设项目;(二)全部或者主要使用国有资金投资或者国家融资的工程建设项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的工程建设项目。

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建设工程施工合同纠纷常用21

原告：________________法定代表人_______________，职务董事长，住__________市__________区__________街__________号楼__________室，邮编：________________电话：_____________

被告：________________公司，法定代表人_______________，职务总经理,住__________市__________区__________号，邮编：______________电话：_____________

案由：_________________建设工程施工合同纠纷

诉讼请求

1、判令被告立即返还保修款 ______________ 元，延迟支付的违约金 ______________ 元;以上两项共计 ______________ 元;

2、以上金额截至____年_____月_____日，逾期支付，则以 ______________ 元为基数，按每日 ______________ %支付逾期利息;

3、本案的诉讼费用由被告负担。

事实与理由

原告与被告于_____________年__________月__________日签订了工程施工合同，按照合同约定，原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工，工期为50天，从_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。合同还约定工程款的 ___ %作为保修款，保修期自竣工之日起______个月，项目最后的结算金额为_________元，所以被告留存保修款____________，保修期至_____________年__________月__________日。然而，过了保修期后，该项目并未发现质量问题，被告却以种种理由拒绝返还保修款。

原告认为，被告拒绝返还保修款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。

此致

__________市__________区人民法院

具状人：________________有限公司

法定代表人：______________

_____________年__________月__________日

建设工程施工合同纠纷常用22

原告：_________________，男，汉族,__________年__________月__________日出生，住广东省佛山市________________，身份证号码：_________________。

系个体户佛山市__________区__________金属制品厂的经营者，佛山市__________区__________金属制品厂经营场所：_________________佛山市__________区__________镇街道__________工业区__________号厂房，注册号：_________________。

被告一：_________________，男，汉族,__________年__________月__________日出生，住广东省佛山市________________，身份证号码：_________________。

被告二：_________________佛山市__________区_________________工程有限公司，住所：_________________佛山市________________，注册号：_________________。

法定代表人：______________。

案由：_________________建设工程合同纠纷

诉讼请求：_________________

1、判令被告一立即向原告支付工程款________________元以及逾期支付的利息_____________(利息以________________元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从_____________年__________月__________日起暂计至起诉之日，实际应计至还清全部款项之日止);

2、判令被告二对被告一所欠原告的工程款及利息承担连带责任;

3、判令本案全部诉讼费用由被告承担。

事实与理由：_________________

_____________年__________月__________日，被告一将其从被告二处承包的佛山市_____________有限公司在__________工业园的部分土建工程项目分包给原告。原告以佛山市__________区__________金属制品厂的名义与被告一签订《工程承揽责任书》，约定原告承包佛山市_____________有限公司在__________工业园的车间b、c的金属钢结构工程。

《工程承揽责任书》签订后，原告按约定完成施工，工程项目也已经验收合格交付使用。工程施工完毕后，被告一只向原告支付了部分工程款，其中最后一次支付工程款的时间为_____________年__________月__________日。_____________年__________月__________日,被告一向原告出具《工程款欠条》一张，确认其仍欠原告工程款________________元。后来被告一却以各种理由推诿，拒不向原告支付上述工程款。

原告认为，因被告二与被告一之间存在非法转包分包关系，这种关系直接导致原告的合法债权难以实现。根据法律规定，两被告应对所欠原告工程款以及逾期支付的利息承担连带支付责任。

为维护自身合法权益，原告现依法提起诉讼，恳请法院支持原告全部诉讼请求。

此致

____________区人民法院

具状人：_________________

_____________年__________月__________日

建设工程施工合同纠纷常用23

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

乙方：

法定代表人：，总经理

委托代理人：

甲乙双方“建合同纠纷”一案，经充分协商，特签订本协议，共同遵照执行。

一、乙方尚欠甲方钢结构工程款人民币壹拾肆万肆仟捌佰柒拾元整(￥：)，于 年 月 日前一次性付给甲方。

二、甲方收款后，双方即到龙口市人民法院申请撤回对对方的起诉，同时，甲方申请该法院解除对乙方银行账户的冻结措施。

三、若乙方逾期付款，甲方则不予撤诉，并申请法院对乙方的银行账户依法办理续冻手续。

(法院冻结期限： 年 月 日始至 年 月 日止)。

四、甲乙双方撤诉后，各自向法院缴纳的案件受理费及甲方交纳的财产保全费，双方各自承担。

五、甲乙双方各自撤诉后，甲乙双方有关此次钢结构工程的全部事宜均一次性了结，其他互不追究。

六、本协议甲乙双方委托代理人签字即生效，一式两份，双方各

执一份。

甲方：

委托代理人：(签字)

乙方：

委托代理人：(签字)

建设工程施工合同纠纷常用24

甲方:________________有限公司

乙方：________________有限公司

关于乙方诉甲方建设工程合同纠纷一案，经甲乙双方协商一致达成协议如下:

1、甲方向乙方支付工程款及相关费用共计:________万元人民币。

付款方式为分期付款,并约定根据2、3条款的完成情况于________年________月________日前支付________万元，________年________月支付________万元。

从第三个月起甲方每月30日前向乙方支付________万元，直至甲方付清所有款项止。

甲方不能按时支付款项，支付所欠款项的20%的违约金。若因乙方造成的原因，甲方不支付违约金。

2、乙方在甲方开始付款第一笔________万元款项后，应将涉及该工程的有关工程的所有技术资料转交给甲方，甲方出具收到手续，否则甲方第二次付款时间将延至乙方交付材料时。

3、乙方在甲方开始付款第一笔________万元款项前，应将涉及该工程的屋顶防水工程做完并验收合格，否则甲方第一次付款时间顺延至屋顶防水工程验收合格时。

4、乙方给甲方提供有关该工程的所有工程款项的发票，甲方向乙方另行支付开具发票的费用________万元人民币。

5、本协议自签署之日起三日内，双方应向济南市长清区人民法院提交本协议一份，申请法院出具调解书。

6、双方关于该建设项目的纠纷至法院出具调解书后终结，今后互不追究。

但乙方仍应承担国家的建筑物的保修、维修等义务。

7、本协议自甲、乙双方签字或盖章后生效，本协议一式叁份，甲、乙双方各持一份，济南市长清区人民法院一份，同样有效。

甲方(签字或盖章):________________

法定代表人:________________地址:________________

乙方(签字或盖章):________________

法定代表人:________________地址:________________

________

年________月________日

建设工程施工合同纠纷常用25

甲方：______________公司

乙方：______________公司

原甲乙双方的________________工程施工合同纠纷一案，经友好协商，达成如下协议书：

1、甲方同意在本协议书经双方签收之日一次性支付给乙方工程款人民币_____________万元(除本协议书第4条约定外的建筑物的保修、维修及后期整理均由甲方承担)，该款从法院业已冻结的款项中支付，且甲方同意从冻结款项中另行划款________________万元至法院并按照本协议书的约定支付;同时乙方同意申请法院解除对_____________万元外款项的冻结。

2、乙方同意在本协议书签定之日起的2日内将_________________全部安装完毕;

3、在乙方完成上条之同日，甲方同意将乙方支付的___________万元保证金及其银行利息由甲方签字后向_____________市________________银行递交解封凭证。

4、乙方同意按照建筑法律法规的规定对本案工程的主体结构工程、基础工程承担设计合理使用寿命期限内的保修责任，并出具必须的质量保修书。

5、对于________________建设局质监站提出的应由施工单位提供的验收所需的完整合格的资料和手续，乙方同意在协议书签定之日起的30日内提供，并同意负全部提供责任，否则乙方每迟延一天扣付工程款_______________万元给甲方。

本条义务完成后，乙方向法院提出并征求甲方及_______________县建筑局监督站书面意见同意后由法院将_______________万元予以转付。

6、甲方双方均放弃追究对方的本协议约定以外的其它违约责任和经济损失。

7、在上述条款履行完毕后，双方就施工合同已无其他经济纠葛，双方经济纠纷已经解决。

8、本案诉讼费用由乙方承担。

甲方：_______________公司

乙方：_______________公司

________年________月________日

建设工程施工合同纠纷常用26

甲方：______________公司

乙方：______________公司

原甲乙双方的________________工程施工合同纠纷一案，经友好协商，达成如下协议书：

1、甲方同意在本协议书经双方签收之日一次性支付给乙方工程款人民币_____________万元(除本协议书第4条约定外的建筑物的保修、维修及后期整理均由甲方承担)，该款从法院业已冻结的款项中支付，且甲方同意从冻结款项中另行划款________________万元至法院并按照本协议书的约定支付;同时乙方同意申请法院解除对_____________万元外款项的冻结。

2、乙方同意在本协议书签定之日起的2日内将_________________全部安装完毕;

3、在乙方完成上条之同日，甲方同意将乙方支付的___________万元保证金及其银行利息由甲方签字后向_____________市________________银行递交解封凭证。

4、乙方同意按照建筑法律法规的规定对本案工程的主体结构工程、基础工程承担设计合理使用寿命期限内的保修责任，并出具必须的质量保修书。

5、对于________________建设局质监站提出的应由施工单位提供的验收所需的完整合格的资料和手续，乙方同意在协议书签定之日起的30日内提供，并同意负全部提供责任，否则乙方每迟延一天扣付工程款_______________万元给甲方。

本条义务完成后，乙方向法院提出并征求甲方及_______________县建筑局监督站书面意见同意后由法院将_______________万元予以转付。

6、甲方双方均放弃追究对方的本协议约定以外的其它违约责任和经济损失。

7、在上述条款履行完毕后，双方就施工合同已无其他经济纠葛，双方经济纠纷已经解决。

8、本案诉讼费用由乙方承担。

甲方：______________公司乙方：______________公司

________年________月________日

建设工程施工合同纠纷常用27

甲方：______________公司

乙方：______________公司

原甲乙双方的________________工程施工合同纠纷一案，经友好协商，达成如下协议书：

1、甲方同意在本协议书经双方签收之日一次性支付给乙方工程款人民币_____________万元(除本协议书第4条约定外的建筑物的保修、维修及后期整理均由甲方承担)，该款从法院业已冻结的款项中支付，且甲方同意从冻结款项中另行划款________________万元至法院并按照本协议书的约定支付;同时乙方同意申请法院解除对_____________万元外款项的冻结。

2、乙方同意在本协议书签定之日起的2日内将_________________全部安装完毕;

3、在乙方完成上条之同日，甲方同意将乙方支付的___________万元保证金及其银行利息由甲方签字后向_____________市________________银行递交解封凭证。

4、乙方同意按照建筑法律法规的规定对本案工程的主体结构工程、基础工程承担设计合理使用寿命期限内的保修责任，并出具必须的质量保修书。

5、对于________________建设局质监站提出的应由施工单位提供的验收所需的完整合格的资料和手续，乙方同意在协议书签定之日起的30日内提供，并同意负全部提供责任，否则乙方每迟延一天扣付工程款_______________万元给甲方。本条义务完成后，乙方向法院提出并征求甲方及_______________县建筑局监督站书面意见同意后由法院将_______________万元予以转付。

6、甲方双方均放弃追究对方的本协议约定以外的其它违约责任和经济损失。

7、在上述条款履行完毕后，双方就施工合同已无其他经济纠葛，双方经济纠纷已经解决。

8、本案诉讼费用由乙方承担。

甲方：_______________公司

乙方：_______________公司

________年________月________日

建设工程施工合同纠纷常用28

1) 本工程劳资纠纷可能来源于分包商对工人工资的拖欠,事件发生的时间可能集中在春节前夕等时期,为杜绝此类事件发生,作为有经验的总包商我司会随时关注分包商支付工人工资情况,一旦发现有拖欠个案发生,我司将尽快督促分包商付清工人工资,同时敦促所有分包商自查劳资状况,对个别分包商恶意拖欠工人工资行为,将予以举报。

2) 劳资纠纷事件应急工作流程

A)预案启动后,相关责任人要以处置重大紧急情况为压倒一切的首要任务。各部门之间、各单位之间必须服从指挥、协调配合,共同做好工作。因工作不到位或玩忽职守造成严重后果的,要追究有关人员的责任。

B)项目经理部在获悉事件发生后,应立即由项目书记牵头负责事件的调查工作,并耐心的听取工人的投诉和意见,帮助工人寻求公正的解决,稳定工人情绪,防止矛盾激化和事态扩大,疏导工人返回工作岗位,尽快恢复生产、生活和社会秩序,确保稳定。

C)若发生工人集体静坐等情况时,项目部必须在5分钟内向我司总部高管层领导和业主报告,报告的内容包括:发生事件的单位、人数、性质、时间、地点、原因、经过、社会反映及其他已掌握的情况。

D)当事件协商解决不成,并存在可能诱发暴力破坏活动的趋势时,应及时建议公安部门依法采取防范措施,防止事态进一步恶化和扩大。对无理取闹、违反治安处罚条例的人员,应建议公安部门依法处理。

建设工程施工合同纠纷常用29

预防建筑工程施工合同经济纠纷及其对策

审工作，可在一定程度上减少施工企业经济纠纷发生的概率。如何

真正把合同纠纷控制在有效范围内，本文给出了相应对策。

关键词：建筑工程；合同；经济纠纷；评审

中图分类号：f279.23文献标识码：a文章编号：（ ）

目前，随着企业体系改革的不断深入和多元发展，建筑施工企业

的施工合同经济纠纷条件急剧上升，严重困扰着企业的发展和流动

资金的周转，如何避免施工合同经济纠纷的企业，需从以下几个方

面抓起。

一、加强施工企业的法制教育与培训。

建立规范有序的现代企业制度，一个很重要的环节是加大对施工

企业经营者的法制教育，提高施工企业的法律素质。提高企业经营

者的法律素质是减少回避不必要经济纠纷的关键所在，也是建立现

代企业管理制度内涵扩展的重要内容。若不提高经营管理者的法律

素质，就会造成经济纠纷条件的发生。因此，要把企业经营者是否

具备必要的法律知识和依法管理的能力作为考核和选拔经营者的

条件之一。要针对施工企业经营者的现状，使施工企业的经营者有

较强的法律意识，掌握必要的法律知识，具备依法管理的能力。

二、建立和完善企业内部合同管理制度。

大量的事实证明，施工企业合同经济纠纷的发生都是因为合同本

身或合同履约过程中存在着重大问题。有的合同没有归口管理，企

业内部没有合同管理机构，有的忽视对方的资信调查，没有对合同

的有效性进行审查。有的合同条款不齐全，在签订合同时缺乏法律

论证。有的企业内部管理制度不完善，对合同印章、签字方面缺乏

管理，造成企业出现管理漏洞，发生不必要的经济纠纷，这些问题

都涉及到合同双方的关系以及企业的内部管理部门法律意识和合

同管理水平。为此，企业必须建立完善以下几方面制度。

（1）加强企业重大决策的法律论证制度，达到避免或减少企业决

策失误的目的。企业可聘请法律顾问直接参加企业有关的生产经营

的决策会议。

（2）加强合同管理制度，以提高企业签订合同的有效性和合同的

履约率。制定公司经理和三总师合同会签负责制，合同履约报告制，

企业对外担保管理和对内承包办法，企业对外民法典管理办法制

（3）加强企业财务预算管理制度，堵塞资金管理方面的漏洞，防

止企业资金体外循环。

（4）加强企业内子公司、分公司注册登记和项目经理信誉等级评

定管理制度，提高企业内部管理的统一性和有效性。

（5）加强纠纷管理制度，依法维护企业合法权益，将企业纳入法

制管理轨道。

三、发挥企业法律顾问的作用。

建筑施工企业法律顾问是现代企业制度法人治理管理层的重要组

成部分，是保障施工企业在相对合理和小风险的前提下进行施工生

产的保障系统。其作用是着眼 事前防止经济纠纷的发生，国家发

改委、人事部、司法部共同发布的《企业法律顾问管理办法》和《企

业法律顾问执业资格考试实施办法》的等规定，推动建筑施工企业

法律顾问制度建设，促进建筑施工依法治企的一项重要措施，它明

确了建筑施工法律顾问制度的现代企业制度的有机组成部分，即为

施工企业提供了法律制度保障，也扩充和发展了建筑施工企业管理

的方法和内涵。

四是签约前的评审和签约后的评审。

由 大多数经济纠纷条件与合同有关，因此加强合同评审极为重

要。合同评审的内容主要有工程造价、付款方式、工期指标、质量

指标、物资供应、设备配备、款索欠纠纷调解方式等内容。合同评

审主要有签约前评审和签约后的评审。签约前的评审主要做好以下

几方面的工作：

（1）调查工作。签订合同之前，必须对建设方进行社会信誉和建

设资金来源调查。对建设项目进行可靠性调查，包括建筑工程用地

批准手续、城市规划许可证、拆迁进度情况、设计图纸及地质勘探

报告、建设项目可行性报告、建设项目报建批准文件号以及相关会

议的记录。

（2）评审合同条件是否符合法律规定，主要法律依据是《中华人

民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国保险

法》，我国政府或地方政府颁发的法律规定以及适用 本工程的技

术标准与规范等。

（3）评审合同文本是否符合我国和项目所在地规定、条款是否缺

（4）评审合同条款与原标准文件条款以及投标条件有无相挬之处，

如有应及时沟通纠正。

签约后的评审，主要涉及合同管理、工程施工过程管理、工程施

工中索欠款等内容。大型工程项目工期较长，不能因人员调动而间

断评审工作。在施工过程中还可对合同进行修订，也需要进行评审，

该评审要与前面工作联系起来，保证前后必须联系一致，资料归档

及时完整。做好合同的评审工作非常重要，它是工程信誉管理中的

一个重要环节，如果合同评审工作细致，不仅会避免企业经济上的

损失，而且还会树立企业在外界的良好企业形象，提高企业知名度。

相反会造成失误，给企业带来经济上的巨大损失，直接影响企业的

因此，施工企业只要提高自身法律观念，并聘请法律顾问参与经

营管理，建立完善企业内部合同管理制度，认真细致地做好合同评

审工作，就可以减少施工企业经济纠纷发生的概率，在一定程度上，

可以做到预防施工合同经济纠纷的发生，使企业能够沿着正确的法

律轨道良性发展。

参考文献

[1]陈新平.工程合同在项目施工中的应用;山西建筑. .10

[2]王少春.小议如何有效做好工程预算控制工作;大众商务:下半

月. （2）

[3]张_.浅析施工合同管理中的常见问题及应对措施;黑龙江科

技信息. （6）

建设工程施工合同纠纷常用30

原告：_________________，男，汉族,__________年__________月__________日出生，住广东省佛山市________________，身份证号码：_________________。系个体户佛山市__________区__________金属制品厂的经营者，佛山市__________区__________金属制品厂经营场所：_________________佛山市__________区__________镇街道__________工业区__________号厂房，注册号：_________________。

被告一：_________________，男，汉族,__________年__________月__________日出生，住广东省佛山市________________，身份证号码：_________________。

被告二：_________________佛山市__________区_________________工程有限公司，住所：_________________佛山市________________，注册号：_________________。

法定代表人：______________。

案由：_________________建设工程合同纠纷

诉讼请求：_________________

1、判令被告一立即向原告支付工程款________________元以及逾期支付的利息_____________(利息以________________元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从_____________年__________月__________日起暂计至起诉之日，实际应计至还清全部款项之日止);

2、判令被告二对被告一所欠原告的工程款及利息承担连带责任;

3、判令本案全部诉讼费用由被告承担。

事实与理由：_________________

_____________年__________月__________日，被告一将其从被告二处承包的佛山市XX在__________工业园的部分土建工程项目分包给原告。原告以佛山市__________区__________金属制品厂的名义与被告一签订《工程承揽责任书》，约定原告承包佛山市XX在__________工业园的车间b、c的金属钢结构工程。

《工程承揽责任书》签订后，原告按约定完成施工，工程项目也已经验收合格交付使用。工程施工完毕后，被告一只向原告支付了部分工程款，其中最后一次支付工程款的时间为_____________年__________月__________日。_____________年__________月__________日,被告一向原告出具《工程款欠条》一张，确认其仍欠原告工程款________________元。后来被告一却以各种理由推诿，拒不向原告支付上述工程款。

原告认为，因被告二与被告一之间存在非法转包分包关系，这种关系直接导致原告的合法债权难以实现。根据法律规定，两被告应对所欠原告工程款以及逾期支付的利息承担连带支付责任。

为维护自身合法权益，原告现依法提起诉讼，恳请法院支持原告全部诉讼请求。

此致

____________区人民法院

具状人：______________________________年__________月__________日