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请问遗赠扶养协议可以先过户吗?

赵** 西藏-拉萨 遗产继承咨询 2018.04.07 16:13:22 145人阅读

我的一个朋友跟别人签订了遗赠扶养协议,约定房子给他,然后他想先办理过户,所以请问遗赠扶养协议可以先过户吗?

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关于遗赠抚养协议可以先过户吗这个问题,首先要看你们的遗赠抚养协议是怎么规定的,如果规定是可以先过户,那么是可以先过户的,但是如果没有约定的话,那么是要在继承开始后才能办理过户。

2018-04-07 16:16:22 回复
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法律对遗赠抚养协议可以先过户吗是有规定的,规定遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。于是这个协议的财产要在死亡后才归你的,因此遗赠抚养协议是不可以先过户的,必须在继承开始后才能过户。

2018-04-07 16:14:22 回复
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遗赠人:  抚养人:  因年老,患等病,身体衰弱。家中无人照料,长期以来依靠照顾。经双方邀约,愿意签订遗赠抚养协议,并请作证,双方承诺履行以下协议:
1、愿将自己的楼房一套,建筑面积为平方米,房产证()以及房屋中的一切家具、杂物,全部赠给。在去世后即受领上述全部财产。
2、保证继续悉心照顾,让老人安度晚年。至去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用,并保证的生活水平保持全市平均水平以上。的饮食起居的一切照顾由承担。去世后由负责送终安葬。
3、在房产证办好之后,积极协助办理房产证过户手续,将该房产过户到名下。
4、如果抚养人有行为,遗赠人可以解除此遗赠抚养协议。
5、如果遗赠人把又处置给他人,构成对此遗赠抚养协议的违反,抚养人可以。
6、本协议自签订之日起生效。  本协议一式五份,、各执一份,证人,各保存一份。  遗赠人(签字盖章)  扶养人(签字盖章)  证明人:(签字盖章)  (签字盖章)  年月日  相关法律知识:  遗赠抚养协议是指受抚养人(公民)和抚养人之间订立的关于抚养人承担受抚养人的生养死葬义务,受抚养人将自己所有的财产遗赠给抚养人的协议。遗赠抚养协议有两种:一种是公民与公民签订的遗赠扶养协议,另一种是公民与集体经济组织签订的遗赠扶养协议。遗赠抚养协议是指遗赠人与抚养人之间为明确相互间遗赠和抚养的权利义务关系而订立的协议。

2020-11-06 12:46:47 回复

遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容,而且还包括扶养的内容。所以,它其实是个复杂的法律关系。它是2个法律关系组合而成的,一个是遗赠,一个是抚养。遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力,而遗赠是从遗赠人死亡之日起发生法律效力,因为遗赠其实是附属于该协议下的一个附条件,附期限生效的合同。

依据《继承法》第5条之规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按协议办理。遗赠扶养协议遗赠的先后,应以遗赠扶养协议为准,将房屋判给王某。

您好,针对您的问题解答如下, 1、就真实性的效力上来看,肯定是公证遗嘱,是通过国家公权力认定的,毫无疑问是经过权威第三方认证的公证的遗嘱的可信度要高。 2、都是真实的前提下,内容相冲突,那么这涉及到一个法理的问题,肯定是先公证了遗嘱,后又跟别人签了遗赠扶养协议,履行了遗赠扶养协议,这种情况下,视为立遗嘱人用自己的行动更改了先前的遗嘱,这个行为在法律上是生效的,所以这种情况下是执行遗赠扶养协议。如果不好理解,我举个例子,就好像一个人立遗嘱说将自己的全部积蓄10万元在他死后全部由他的大儿子继承,可是在他生前还是将这10万元中的五万给了他的小儿子,他死后,只能执行他剩下的5万的遗产,而不能追溯到他生前处理掉的5万元,他是直接用行动更改了遗嘱。

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