两套房卖一套要交多少税

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户口本，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证您好，如果不唯一、房产证。根据市场定律，二手房交易成本都是买方承担，正所谓羊毛出在羊身上，90平以上.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，90平以上2%、结婚证，业主几套房只是影响个人所得税1%，比如满五唯一的住房无需缴纳个人所得税，那么个人所得税是必须缴纳的，其他一样；三套房及以上，二套房面积90平以下，契税仍然1%。二手房过户是根据地税指导价收取，契税1，按照以下比例：90平以下，契税1%、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户

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买首套房还需要交契税么契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋的价款的
1.5100税率征税房交会的契税优惠除外。契税是国家收的，这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴税的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的35不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即为
1.5
2.5。综上所述，买首套房也是需要交契税的，只是略有优惠而已。买首套房有什么优惠政策首套房契税是有减免优惠政策的，如果您购买首套房可以享受各种税费减免和贷款优惠。2月17日，三部门发文调整房地产交易环节契税、营业税，具体如下：
1、对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税
2、面积为90平方米以上的，减按
1.5的税率征收契税。对个人购买家庭
第二套改善性住房，契税所交契税为：
1、面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税
2、面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。由此可以看出，
第一套房契税比第二套房子优惠很多，尤其体现在90平方米以上的房子上。举个例子，让大家更直观的看明白其优惠力度：首套房买144平方米，总价150万元，只需缴
2.25万元契税而买二套房为144平方米的话，需要交纳3万元契税，可见相差0.75万元之多。