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没离婚打算自己买套房子写谁的名字

姜** 福建-宁德 财产分割咨询 2024.05.03 18:36:00 409人阅读

离婚打算自己买套房子写谁的名字

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解析:
在未解除婚姻关系之前,如若夫妇中的一方希望独立购买房产,并非强制要求登记双方姓名,而是允许仅登记单方面名义。
至于婚后购房以及相应房产归属问题,存在着两种具体情况:
一类可归属于丈夫或妻子单人所有;
另外一种则为夫妻共同财产。
对于如何界定夫妻共同财产这类概念,以相关法律法规为准则:
法律依据:
《民法典》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之
日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括:
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
因此,如果是婚后用夫妻共同财产买的房子,只写了一个人的名字这个房子也会被视为夫妻共同的房产,在离婚时也会有对方的一部分房产;如果是用一方的个人财产买的房子那在离婚的时候,这个房子就属于个人财产,不会按照夫妻共同财产处理,

2024-05-03 18:37:00 回复

您好,关于房产证写谁的名字谁就的自己去办吗这个问题,我的解答如下, 房产证上写谁的名字分情况而定,不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定:
1、共有关系。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
2、赠与关系。
父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母,属于家庭间的无偿财产转移,必须办理公证,并进行产权过户登记,否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。
3、继承关系。
根据我国《继承法》的有关规定,房屋继承从被继承人死亡的时间开始。
4、扶助关系。
在房改售房中,一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋,其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明,并经过公证证明该事实,这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载,只能视为老人的产权,在老人逝世后只能按继承分配。

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