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公积金存款可以用来付首付吗

陈** 福建-宁德 房屋买卖咨询 2024.05.01 18:08:00 434人阅读

公积金存款可以用来付首付吗

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解析:
很抱歉,公积金无法作为购房首付的直接支付方式。若您欲以商业贷款购置房屋,则需采取先消费、后提取的原则。也就是说在办理住房公积金贷款购买房产之前,需要您先行支付首付款,之后便可按程序持自己或配偶(如已婚)的有效身份证件、户籍簿以及相关证明资料(例如结婚证书等)前往当地住房公积金管理中心申请提取公积金账户中的存储余额。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

2024-05-01 18:09:00 回复

《人体轻伤鉴定标准》第六条头皮锐器创口累计长度达8厘米,儿童达6厘米;钝器创口累计长度达6厘米,儿童达4厘米。第九条眼损伤(一)眼睑损伤影响面容或者功能的

你好,关于上述的问题,解答如下,  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。所购住房为存量商品住房(二手房)的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准),应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,并应当同时符合下列要求,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,申请人与共同申请人一并申请。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人),且共同申请人共同参与额度计算的。2.不高于购房总价款与首付款的差额;首套住房面积在90平方米以上的

你好,关于上述的问题,解答如下,  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。所购住房为存量商品住房(二手房)的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准),应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,并应当同时符合下列要求,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,申请人与共同申请人一并申请。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人),且共同申请人共同参与额度计算的。2.不高于购房总价款与首付款的差额;首套住房面积在90平方米以上的

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