82岁老人唯一住房，会被强制执行吗？怎样保住不被强制执行拍卖呢？

你好，现在根据法律规定唯一一套住房则有条件之下确实可以被执行。

唯一住房不被执行的条件如下：
1、唯一住房是被执行人及其扶养人名下的唯一房产；
2、不存在被执行人在判决生效后故意转让名下房屋的情况；
3、如果申请执行人同意为被执行人提供相对应的房屋居住或支付相应的变价款，唯一住房也可以被执行；
4、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，或以保障生存权为由逃避债务的，唯一住房也可以被执行。
唯一住房的保护措施：
1、法律规定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，债务人的唯一住房在一定条件下可以免于被执行；
2、面积限制：唯一住房的面积通常有一定的限制，超出部分可能不受保护；
3、价值标准：唯一住房的价值也可能受到限制，超出一定价值的部分可能会被执行；
4、家庭成员考量：考虑到债务人家庭成员的居住需求，唯一住房不被执行可以保障家庭成员基本生活需求；
5、特殊情况：如债务人或家庭成员有特殊生活困难或者重大疾病等情况，唯一住房可能会得到更多保护。
综上所述，唯一住房不被执行的条件包括：被执行人及其扶养人名下的唯一房产、不存在故意转让房屋的情况、申请执行人同意提供相应居住或支付变价款、被执行人逃避债务转让其他房屋或以保障生存权为借口逃避债务。

您好！只能先和对方协商处理。