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宅基地拆迁房属于夫妻共同财产吗

周* 甘肃-武威 财产分割咨询 2024.03.28 12:49:20 313人阅读

宅基地拆迁房属于夫妻共同财产

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解析:
关于宅基地使用权是否应归类为夫妻共有财产之问题,其答案需视具体情形而定。
若该土地之所有权初步申请时以家庭名义为之,且在土地管理局所记录的权利归属中显示归属为夫妻两人,此刻此宅基地便可被认定为属于双方共有财产范畴之内。
反之,若该土地所有权初始申请时系由单方当事人提出,并在土地管理局所记录的权利归属之中,仅有某位当事人独立拥有,则此时该地难以被确定为夫妻共有的财产范畴。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2024-03-28 13:05:09 回复

宅基地拆迁安置补偿纠纷其实是宅基地上房屋的补偿纠纷,要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后,如果还没有签订拆迁补偿安置协议,双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷的,被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益,争取公平、合理的补偿。如果已经签订了拆迁补偿安置协议,但是协议一方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务的,另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承担违约责任。房屋拆迁纠纷往往牵涉的问题比较复杂,遇到这一类问题,最好可以咨询专业征地拆迁律师。

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