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拆迁按人头算离婚怎么分房产

周* 西藏-那曲 财产分割咨询 2024.03.28 12:48:07 447人阅读

拆迁按人头算离婚怎么分房产

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解析:
首要关键在于,要明确被拆毁的房地产是否归属于夫妇俩作为共有的财物。
若是这处被拆的房产确属夫妻共享的共有财产的话,那么不论拆迁的计算依据是房屋原本的总面积还是根据家庭人数统计的,均应当以婚姻的夫妻共同拥有的财富方式来加以平等划分。
关于最终的房屋分割方式,可以由两位当事人各自商议确定;
然而若双方在协商过程中均无法达成共识,那么便需由当地法律机构依照事实财产状况,以及保护未成年人和女性权益等相关因素进行公平公正的审理与裁决。
其次,假设被拆毁的那处房地产确实属于某位婚前就已经拥有的个人财产,那么这项拆迁所带来的补偿资金一般来说同样应该归属于原有房地产拥有者作为其个人财物。
然而,倘若在这些补偿金额里面包含了对家庭人口的补偿,或者某些部分资金是为了奖励家庭成员积极参与拆迁而颁发的奖励金等等,那么那些属于此类性质的补偿款理当成为夫妇俩的共同财物,配偶应得以享受相应的份额利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2024-03-28 13:04:34 回复

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。

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