徐州
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18万律师在线解答
解析：
关于商业房产过户所涉及到的各项费用，我在此进行详细说明如下：
1、为了确保房产所有权转移手续的合法性及安全性，我们将对您的商业房产进行必要的查询档案处理。
该项服务的收费标准为每份案件10元人民币。
请知晓，由于商铺无法实现实际户口注册，因此，我们将依照每份案件来收取查档费用；
2、在办理商业房产过户手续时，买卖公证环节必不可少。
所需支付的公证费根据公证书上成交金额，按照3‰的比例进行计算；
3、关于商业房产过户的税费问题，其中包括契税。
对于商铺类型的房产，其契税将按照成交价的3%予以征收；
4、在缴纳相应的税费中：
a、个人所得税（个税）：
即按照成交价的1%进行征收。
但是，当商铺归属于公司所有时，个税则应按照成交价的20%进行计算；
b、营业税：
按成交价与原始购房价之间差异部分的5.55%进行征收；
c、土地增值税：
按1%的比例收取；
5、最后，我们还需要为您提供商业房产过户的工本费，每本的价格约为240元人民币左右；
6、此外，根据相关规定，非住宅类房产的交易手续费标准为每平方米8元人民币。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
解答如下, 现实生活中，买卖交易二手房早已司空见惯，一般情形下二手房的价格较之一手房更为便宜。那么在二手房交易过程中都有哪些税 关于二手房交易税都有哪些规定呢
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税印花税为房屋买卖成交价的0.05(至今暂免)个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20普通住宅的契税为1，高档商品房契税为4。
契税由买方交纳，交税比例是：
普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3的契税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
解答如下, 现实生活中，买卖交易二手房早已司空见惯，一般情形下二手房的价格较之一手房更为便宜。那么在二手房交易过程中都有哪些税 关于二手房交易税都有哪些规定呢
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税印花税为房屋买卖成交价的0.05(至今暂免)个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20普通住宅的契税为1，高档商品房契税为4。
契税由买方交纳，交税比例是：
普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3的契税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
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谢谢孟律师解答，感谢
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