我先问下租车位的车被楼上下雪结的冰掉下来砸了应该找谁?

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如果停在小区车位，物业具有管理义务，需承担责任。

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你好，《物权法》第70条限定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专业部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共有管理的权利。”按照这一限定，居民住宅小区的外墙壁不隶属专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相连的外墙壁不拥有所有权。居民住宅小区的外墙壁隶属该栋楼全体业主所有。在房屋过了保修期以后，如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现，而又无住宅专项维修资本的，需要全体业主共有给钱维修。《侵权职责法》第87条限定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品导致他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人予以赔偿。”　　如果业主们都不愿承受维修义务，或因部分业主不认可拿钱而使得外墙维修提议不能通过，一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件，该栋楼全体业主要共有承受赔偿职责。

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你好，现在的小区有两种管理模式。一个是业主委员会的，一个是单位自行管理的。对于业主委员会管理或者业主委员会聘请物业公司管理的，小区的设备归业主所有，使用和维护也是业主的职责，如果发生落水管破碎等问题的，应当由业主或者聘请的物业公司整理，这个职责比较明确。隶属单位代为管理的，如果发生了设备故障影响业主生活的，应当由单位承受职责。