父母亲去世了20几年

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答案是需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承的话应该先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易办理房产继承的手续。
一、如何办理房产继承公证的问题关于房产继承，主要有两种形式,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果父亲生前没有留有遗嘱，就需要按照法定继承的方式来办理继承手续。首先，到公证处开据继承公证书，这一环节，需要带如下证明:
（1）派出所开具的死亡的证明书。
（2）死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人的证明。
（3）房屋的产权证明或其他凭证（4）其他继承人放弃房屋继承权的证明。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
（5）继承人的身份证件。
二、到房产交易办理房产继承需要携带的资料（1）房屋权证书（2）继承公证（3）继承人身份证及复印件（4）房屋权登记申请书(收件窗口领取)。
三、办理过程办理过程基本同普通的过户流程一致，具体因不同的地区而有细微差别。

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宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权。是不能作为个人财产继承的。rnrn宅基地上的房屋可以继承，按照遗嘱继承或法定继承。继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。rnrn《土地管理法》rn第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。rnrn第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。rnrn《继承法》rn第十条遗产按照下列顺序继承：rn第一顺序：配偶、子女、父母。rn第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。rn继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。rn本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。rn本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。rn本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。