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你好,我想问下,原来是土方后来倒塌了,不让盖了

ask****920 吉林-松原 其他咨询 2017.10.02 11:08:55 1人阅读

你好,我想问下,原来是土方后来倒塌了,不让盖了,好多年了,现在说是要泥草房改造了,我刚架起大鹏架子,请问这个给补偿吗?

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2017-11-12 21:49:23 回复

(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

针对你的问题答复如下:
1,由于你的户口已迁出,你只有在拥有房产的情况下,才享有该房产占用范围内的宅基地使用权,换句换说,宅基地随房走。一旦原房产拆迁或倒塌,没有允许重建的,你的宅基地使用权随之消失,由村集体予以收回,重新分配使用权;
2,房屋倒塌后被你叔伯们占用,宅基地使用权归他们享有,你无权要回宅基地使用权。
3,你有房产就有宅基地使用权。没有房产就没有宅基地使用权。以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。

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