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质押抵押的合同生效日的规定内容是什么呢

吕** 浙江-嘉兴 抵押担保咨询 2017.08.31 13:39:32 14人阅读

你们好,请问质押抵押合同生效日的规定内容是什么呢?我的爷爷抵押房产,不清楚需要注意什么

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质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
概念:质押合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处,关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物(通常是动产、有价证券等)交质权人占有,向质权人设定质押担保,当债务人不能履行债务时,质权人可以依法以处分质物所得价款优先受偿。
1、出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的,因此给质权人造成损失的,出质人应当根据其过错承担赔偿责任。
2、出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后,以其质权对抗第三人的,人民法院不予支持。因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有,质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。

2017-08-31 13:52:32 回复
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质押合同自成时生效,质权自出质人交付质押财产时设立。质物的交付不是质押合同的生效条件,而是质权设立的条件。答案问的是质押合同的生效时间,当然是《合同法》。如果是问质权的生效时间。就是你说的交付质押财产时设立。 追问: 你说的我知道,但是 根据《担保法》第六十四条规定:质押合同自质物移交于质权人占有时生效。质押合同是否生效是根据担保法还是合同法?我想知道的是合同法和担保法的竞合问题。 回答: 留置权最优先受偿。但问题问的是,质押合同的生效时间。留置权属于法定的担保物权。同一动产上,已设立抵押权或质权,该动产又被置留的,置留权人优先受偿。先有质权的,再设立留置权,可以,留置权优先。 补充: 物权的竞合,是指在同一担保物上存在数个不同种类的担保物权,哪一类担保物权具有最优先受偿效力的问题。
但题目问的是质押合同生效时间。 追问: 我知道题目问的是质押合同生效的时间,但是我问的是质押合同是否生效是根据担保法还是合同法,因为《担保法》第六十四条规定:质押合同自质物移交于质权人占有时生效;而如果本题根据合同法就是合同签订时就生效。还有我想知道的是合同法和担保法的竞合问题,是法律的竞合问题而不是同一物上设定多个物权的问题。 回答: 那你在问吧。法律的竞合问题,不就是,谁具有最优先受偿效力的问题吗。关于你说的。我已经回复过了。竞合的 一种情况。先有质权的,再设立留置权,可以,留置权优先。你不能说是哪个法吧。我不是法律人事。呵呵。但这个题。是其中的一种情况。就是如先有质权,再设立留置权,可以留置权优先。其实也就回答了你的根据哪个法,但关键是不能说根据哪个法。只能说,哪些情况吧。情况不同,结果也不同。看来你是学法律的。那你把合同法和担保法的竞合的部分再看一下吧。有详细的关于各种情况下,按照哪个法律条款。我的理解是,论情况,而不是直接就说,以哪个法为准。上述即为质押抵押的合同生效日的内容,谢谢采纳!

2017-08-31 13:40:32 回复
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