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增加租赁住房供应,满足新增住房需求

李** 浙江-丽水 房屋租赁咨询 2022.06.18 23:17:20 496人阅读

增加租赁住房供应,满足新增住房需求

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1、增加租赁住房用地有效供应。将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的,土地溢价率超过一定比例后,由竞价转为竞自持租赁住房面积。
2、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。经规划行政主管部门批准改建后的住房,其土地使用年限不变,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房,不得销售。
3、允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租。改造中,不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效;不得损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构、影响房屋安全;不得加建卫生间、厨房。租赁住房应当以原设计的“卧室”“起居室”为最小出租单位,不得按床位出租。人均居住面积不得低于本市人民政府规定的最低标准。具体标准由市住房城乡建设委制定。

2022-06-18 23:18:20 回复

  你好,是的,必须由上海暂住证才可以。按揭贷款买车是指请求购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由借款人向购车者分期发放借款。  上海申请购车贷款主要有以下两种方法:  一种方式是使用房产抵押借款购车(用房产做抵押)。房产抵押借款购车一般最长可贷5年,首付也是3成以上。利率首要依据借款类型和个人资质归纳决定。  另一种方式是申请信用借款购车(无抵押无担保,一般要求信誉良好,工作收入安稳),这种方式借款买车一般能够贷5年(本公司只能借款3年),首付3成以上。  上海按揭贷款买车申请条件:  
1.具有有用身份证明且具有彻底民事行为能力;  
2.能供给固定和具体住址证明;  
3.具有安稳的工作和按期偿还借款本息的能力;  
4.个人社会信誉良好;  
5.持有借款人认可的购车合同或协议;  
6.协作组织规定的其他条件。  上海按揭贷款买车申请材料:  
1.身份证、户口簿或其他有用居留证件原件,并供给其复印件;  
2.工作和经济收入证明;  
3.与经销商签定的购车协议、合同或者购车意向书;  
4.协作组织要求供给的其他文件材料。

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