您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、因不履行合同发生纠纷如何处理 1.协商 当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。 2.调解 合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。 3.仲裁 仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。 4.诉讼 人民根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 对于能够通过协商解决的合同纠纷,应当签订书面协商协议;对于无法协商解决的,应当及时向相关负责人报告,并采取必要的仲裁或诉讼方式解决,以最大限度保护单位利益。
解答如下, 转让、评估、产籍的管理提供法定依据确权就是是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查。同时,也是房地产权属登记、权属变更,以及其他项权利、收益、和处分的权利、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房产的所有权、抵押、中介服务等的产权、使用权的是属于谁的。现在有许多的房产引起纠纷,实际上就是经过对房产的确权,给出法律意见。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用,它是唯一完全的物权
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