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房产继承和过户,哪个更合适

侯* 吉林-延边 婚姻家庭咨询 2021.04.19 23:48:58 376人阅读

房产继承和过户,哪个更合适

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1、评估。首先,通过评估公司对房屋进行市值评估。  
2、公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。  
3、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。  
4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。  继承开始后,首先由一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有一顺序继承人继承的,再由第二顺序继承人进行继承。

2021-04-19 23:49:58 回复

你好,依照法律代位继承必须具备以下条件:
1、代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡;
2、被代位继承人仅限于被继承人的子女及直系亲属,被继承人的其他法定继承人不能成为被代位继承人;
3、代位继承人仅限于被代位继承人的子女及直系亲属;
4、代位继承适用于法定继承,在遗嘱和遗赠继承中均不能适用代位继承。

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