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解押房屋抵押后,多久时间能过户?

雍** 西藏-拉萨 房屋买卖咨询 2021.03.31 10:38:43 6485人阅读

解押房屋抵押后,多久时间能过户?

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房子解押时间要看银行和所属区域,没有定数,一般是3到20个工作日。而过户一般需要6个工作日。
一、房产解押流程如下:
1、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
2、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
二、房产过户流程如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的缉发光菏叱孤癸酞含喀金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2021-03-31 10:40:43 回复

解答如下, 把资料送到银行进行审批银行房屋抵押贷款.房地产权证(或有价单券)6,最起码要得15个工作日.身份证
2.婚姻证明
3.收入证明(连续几期)
4.户口本5,从申请到放款一般至少需要十五天.银行需要提供的资料;4,贷款办理完成。三、贷款所需要的资料。一,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款。二、资料齐全的情况下.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查.审查通过后到律师事务所签定借款合同、银行贷款流程:
1.先提交一份个人贷款申请书;2:
1.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等7

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