对于这个问题,解答如下, 概念:增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。性质及原理( 1)增值税的性质:以全部流转额为计税销售额税负具有转嫁性按产品或行业实行比例税率( 2)增值税的计税原理按全部销售额计税,但只对其中的新增价值征税实行税款抵扣制税款随货物销售逐环节转移,最终消费者承担全部税款特点 (1)增值税的特点不重复征税,具有中性税收的特征逐环节征税,逐环节扣税,最终消费者承担全部税款——链条关系税基广阔,具有征收的普遍性和连续性 (2)增值税的优点能够平衡税负,促进公平竞争既便于对出口商品退税,又可避免对进口商品征税不足在组织财政收入上具有稳定性和及时性在税收征管上可以互相制约,交叉审计,避免发生偷税
契税有1.5%和3%两种。房屋交易契税税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。
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