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高层住宅邻居占用公共空间搞装修

公*** 浙江-杭州 房屋买卖咨询 2017.04.27 10:48:18 1553人阅读

我住在18楼,一梯四户,邻居是边套,我是相邻的中间套,邻居入户要通过一段走廊(公共部分),走廊左边是我家卧式,卧式窗户跟这个走廊之间隔着天井,走廊右边是空的,但有一根大的横梁悬在外面(原设计状态),横梁跟走廊之间大概有1.8米宽的空间。 现在邻居就打起了这块悬空空间的主意,昨天已经把走廊跟外悬的横梁之间用钢筋混凝土浇筑成了一个平台,说以后放杂物。物业已经给他们下达了整改通知,但是没用,依然我行我素。我打电话给他们同样还是很强硬,说他们是本地人不怕告。 他们这样做已经影响到了我的景观、通风、采光,影响安全,况且对我楼下的采光影响应该比我还大。请问我如果起诉法院受不受理,能否胜诉?谢谢!

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可以起诉。

2017-04-27 14:20:59 回复
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楼房的空间包括公共部分和个人部分,住户只对室内的空间拥有所有权,公共空间隶属所有住户共有。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条和第三十四条的限定,装修人和装饰装修公司从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施;因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施导致损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,导致损失的,依法承受赔偿职责。

2020-12-25 23:37:16 回复
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先协商,协商不成就起诉,民事起诉必须符合下列条件:
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由;
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
民事诉讼起诉应当提交的诉讼材料:
1、民事起诉状
起诉状应当记明下列事项:
(1)当事人(包括原、被告)的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。(当事人为法人或其他组织的,应写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式)。
(2)案由。
(3)诉讼请求(分项写明向法院起诉所要达到的目的)。
(4)所根据的事实与理由(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系方式)。
(5)起诉状所递交的人民法院名称。
(6)起诉人签名、日期。
(7)起诉状用A4型纸,并按被告人数提交副本。
2、原告身份信息
如果原告为自然人提交身份证复印件。
如果原告为法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件(全部加盖公章)。
3、被告及第三人身份信息
如果被告为自然人提交身份证复印件或户籍信息。
如果被告为法人提供登记信息。
4、证据材料
可以按照时间顺序排列证据,最好是能够配合起诉状所书写“事实与理由”进行排列。证据出示的顺序不同直接影响案件的定性。

2019-03-22 22:27:06 回复

您好,建议您和对方进行协商,协商不成可以通过诉讼方式处理。

  现在的宅基地基本都是三分左右,在自己宅基地范围内,可以种植,超过宅基地范围就是别人的宅基地或者其他用地,就不能随便种植了。   还有就是需要注意种树是否影响到邻居通风采光等问题。   根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便   生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。   如果栽树影响邻居通风、采光,需要协商解决。

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