买的商铺 还在还贷中 开发商宣布破产

已解答 2527 个法律咨询 >

您好，根据您提供的信息，您已经拿到了房产证，属于房屋的合法的所有人，虽然开发商宣布破产了，但是房屋是属于您的财产不是开发商的，不属于破产财产，您可以要求房产公司交房。希望我的回复对你有帮助，如有疑问可以详细咨询。

已解答 77 个法律咨询 >

你说的宣布破产是他们口头说一说，还是公司或债务人向法院诉请破产了。
你和一起购买商铺的人也可以一起去问问当地政府，是否会协调处理由某一方来接盘继续建设。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

公司破产，如果涉及赔偿事项则从公司的存量财产中支付，如果涉及到劳动报酬或债权时，则按《企业破产法》第130条规定的顺序时行清偿。《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。