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我买房子和银行的贷款合同丢了怎么办?

ask****418 辽宁-沈阳 债务债权咨询 2021.01.16 23:00:37 403人阅读

你好 我买房子和银行的贷款合同丢了 怎么办

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一般需要22-25个工作日放款。办理按揭买房贷款的流程:选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。

2021-01-16 23:23:37 回复

可以异地补办。根据公安部印发《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》,我国在全面实施居民身份证异地换证、补证、挂失等3项制度。此项改革措施的出台,为长期离开常住户口所在地的群众办理居民身份证提供了方便,也创造了更加安全的居民身份证社会应用环境,顺应了经济社会发展新要求和人民群众新期待。具体办理流程如下:
1、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片,并现场采集指纹信息。
2、填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中,申请换领的需交验居民身份证,申请补领的需交验居民户口簿或居住证。
3、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发。(注:这条是受理点要做的事,跟个人无关)
4、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后,在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的,领取新证时应当交回原证。
5、依照居民身份证法规定,公安机关自公民提交申请之日起60日内发放居民身份证,有条件的地方可以根据实际情况缩短制发证周期。扩展资料:两种情形下不能进行身份证异地补办公安部印发的上述意见明确以下两种不予受理异地办理申请的情形:一是因相貌特征发生较大变化,且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的。二是有不良信用记录的,包括伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、身份证、护照、驾驶证和买卖、使用假证的人员,以及国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员。对于以上情形,仍需回户籍地申请办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证异地受理登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便地区,办理时间可以适当延长,但延长时间不得超过三十日。

根据你的问题解答如下,   不可以,银行卡在开户、解挂、补办银行卡等业务中,必须凭本人身份证或临时身份证,户口本在此列业务中不算有效证件。  银行卡的解挂或补办,存在更多被他人冒取的风险,因此,更要准确核实客户信息。  通过身份证的磁条感应,银行可联网查询到客户的具体信息,准确核实,但户口本不具备该功能,无法核实信息真假,且户口本没有照片。  客户若丢失身份证,可到公安部门办理临时身份证,银行由此可确认客户身份证丢失事实,然后通过刷临时身份证磁条,联网查询,为其解挂或补办银行卡。  此外,在解挂或补办过程中,工作人员还会通过人脸识别系统和私密问答来确认该卡是否属于客户。为保护客户的账户安全,在办理银行卡解除挂失或补办业务时,银行都会要求客户提供本人身份证或临时身份证。

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