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未装修,物业费是全部收还是半收?

张** 甘肃-陇南 房屋买卖咨询 2020.12.07 06:41:17 493人阅读

未装修,物业费是全部收还是半收?

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不管房屋是否装修,物业管理都是要正常收取的,房屋的物业管理费从房屋交房之日起就正常计算了,即使没有装修入住,物业公司还是正常运行在为业主提供服务,只是由于你单方面的原因没有享受。在享有权利的同时,,必须履行支付物业费的义务。不过现在很多省市针对接收后内,没有立即装修和使用的房产,有一个减收的政策,比如甘肃省规定新入住的房产,接收后没有装修,那么可以享受50%的物业费优惠等等,这个属于地区政策。但是不管收费标准如何,是100%收取、还是半价收费,业主都应该为其住房缴纳物业管容理费。

2020-12-07 06:42:17 回复

解答如下,
1,全包就是指所有材料人力均有装修公司来承担,业主也就是甲方仅需支付钱款即可。这种方式的最大的有点就是省心,适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。缺点就是用料方面不省心,装修公司的用料存在很大的水分,一般业主也不懂这个行业,往往有被宰的风险!如果选择全包,需要找有信用的公司进行。  
2,半包就是由业主购入主要材料,包括地板,地砖及电器等等。装修公司负责施工以及辅,主要包括黄沙,水泥,管线一类的!这种方式处于全包和清包之间,优缺点肯定就是两者的平均了。  
3,一般装修时间为75天左右,装修公司在装修时会签订合同,有些装修公司在合同中会注明如果因甲方也就是业主购买材料耽误了施工进度,到期后即使施工未完成也按照完成进行处理,也就是说半包材料一定要及时供应上。

每个公民都有保护自己权利的合法权益,可以具体描述下 为你分析问题.HW

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