夫妻更名需要什么手续？

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你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻离婚时可能会涉及到房产问题，如果是一方想要将房子变更房产证名字给另一方，这就是我们常说的房产更名。一般来说，在进行房产更名时，要经过一系列的程序和手续。有些人可能会关心办理手续的费用。那么夫妻离婚房产更名手续费多少钱呢我们一起来看一下。
一、离婚房产更名手续费多少钱离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。离婚后房产证如何更名，需要的费用：
（
1）契税按产价百分之二；
（
2）印花税按产价万分之五；
（
3）登记费80.00元；
（
4）交易手续费百分之二(按产价)；
（
5）工本费20.00元。
二、离婚房产更名所需材料离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：（
1）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（
2）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（
3）生效的判决书及复印件（诉讼离婚时）；（
4）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（
5）离婚证及复印件；
（
6）房产证；
（
7）身份证明及复印件。
三、离婚房产更名流程离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：（
1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（
2）到交易中心办理转绘；（
3）到房管局办理免征契税申请；（
4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（
5）取证。

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对于夫妻之间房产更名手续如何办理，费用如何这个问题，解答如下, 房产买卖过户流程及手续。　　私有房地产买卖　　
一、出让方：　　
(1)房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证；　　
(2)居民身份证(复印件)；　　
(3)共有房屋应交共有人同意转让声明书；　　
(4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书；　　
二、受让方：　　
(1)居民身份证(复印件)；　　
(2)房地产赠与必须提交公证文书。　　商品房过户　　(1)商品房销售发票原件；　　(2)商品房购销合同(规范)原件；　　
(3)商品房权属证明书及平面图(复印件)；　　
(4)商品房产品合格证书(复印件)　　
(5)土地使用权面积分摊表；　　
(6)公共建筑面积分摊系数；　　
(7)企业法人代表证明书及企业法人营业执照；　　
(8)国有土地使用证原件(分户证)。　　单位房地产买卖　　(1)单位法人代表证明书及法人代表身份证复印件；　　(2)经办人身份证复印件及委托文书；　　(3)上级主管部门批准书，原国有资产部份应经同级国有资产管理部门批准；　　(4)单位受让私有房地产，应提交县级以上人民政府批准证明书；　　
(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证。　　交易流程图：　　
1.受理收件　　
2.查勘　　
3.审批　　
4.缮证　　
5.收费　　
6.领证

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你好，关于上述的问题，解答如下,
一、夫妻离婚房子怎么更名
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
3、根据《房屋登记办法》(建设部令第168号)：第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。前款第
(5)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、离婚后办理房产过户流程如下
1、准备材料离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、办理过户申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:
1.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。
2.房产交易转绘办理。
3.到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。
5.取证。
2、缴纳税费纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
3、离婚后房产过户流程简单,按照上述流程办理即可。但是由于涉及到离异双方互相,往往简单的问题会复杂化。除了正常的办理流程,还要注意如下细节:
(1)如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。
(2)协议离婚时双方可以签订离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请判决。如果是双方私下签订离婚协议书,那么在房产过户交易时,双方务必都要到场签字。
(3)离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请,如果一方社情登记,除了要携带上文提到的文件,还需要提交公证的离婚财产归属协议;如果是裁决离婚,需要提交生效的判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请)。离婚之后夫妻离婚房子怎么更名要先将双方当事人的有效证件诸如户口本身份证以及结婚证还有房产证等证件带到房屋所属地的管理部门，进行房屋的产权登记更名的申请，然后按照相关程序办理手续就可以进行更名了。还有就是要提供的财产分割书才能进行办理。