房产非夫妻关系加名和普通人一样走买卖程序、只是按份额缴纳税费,需要的手续有双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等;产生的税费如下: 根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、评估价、面积、所占份额等情况交税费如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额(所占份额)3%,买方缴纳;
4、所得税按1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
房产非夫妻关系加名和普通人一样走买卖程序、只是按份额缴纳税费,需要的手续有双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等;产生的税费如下: 根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、评估价、面积、所占份额等情况交税费如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额(所占份额)3%,买方缴纳;
4、所得税按1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
房产非夫妻关系加名和普通人一样走买卖程序、只是按份额缴纳税费,需要的手续有双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等;产生的税费如下: 根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、评估价、面积、所占份额等情况交税费如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额(所占份额)3%,买方缴纳;
4、所得税按1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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