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物业给的回复是按月交取管理费,别人租的车位也显示月租车,我想知道我这买的车位有什么意义?

181****6782 浙江-杭州 房屋买卖咨询 2020.10.30 01:02:22 1455人阅读

我花9万购买的车位现在出入显示月租车,物业给的回复是按月交取管理费,别人租的车位也显示月租车,我想知道我这买的车位有什么意义

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地区:浙江-杭州 咨询解答:1317条

意义在于你购买的车位取得的是所有权,可以占有、使用、处分、收益,而且你的使用是排他性的,别人无权占用你的车位并且你也不需要再支付任何款项,而支付月租的业主除了必须按月支付租金才能使用外,不仅无法像你一样买卖车位,而且一旦停止支付租金,就无法再继续使用车位。

2020-10-30 11:35:17 回复

买车位的业主仍然需要缴纳物业管理费。《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。

逃税罪犯罪主体是特殊主体,仅限于具有纳税义务或者扣缴税款义务的人(包括单位和自然人):
(
1)纳税人
(
2)扣缴义务人。
①只有法律规定具有纳税义务或者扣缴税款义务的人,才具备逃税罪的资格其他人不成立逃税罪,但可以成立逃税罪的共同犯罪。
②代征人是指接受税收机关根据国家有关规定的委托,按照代征证书的要求,以税务机关的名义依法代征少数零星分散的税收的单位。代征人属于刑法典第93条规定的以国家工作人员论的行为主体,不属于逃税罪的犯罪主体。

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