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婚前男方独资买房,如果领证前加女方名字,算不算夫妻共同财产?这和领证后加女方名字有什么区别?

文** 海南-海口 房屋买卖咨询 2020.08.16 00:13:35 437人阅读

婚前男方独资买房,如果领证前加女方名字,算不算夫妻共同财产?这和领证后加女方名字有什么区别?

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  前提是你有足够的证据证明这是婚前的个人财产(房产登记中心的登记内容、银行转账的票据等等),并不会因为女方要求加上名字就成为共同财产。证上加上名字只是共同共有人而已但不是夫妻共同财产。因为是男方以自有财产所购买,且男方有充分的证据予以证实,这就属于自有财产。在房产证上加了女方的名字,相当于很大度的将一半的产权无偿赠予给了女方,就变成了两人各占一半,这事实上在婚前就已经是两人共有的财产了所以,离婚也必须对共同财产进行分割,对方可以拿到一半。  夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

2020-08-16 00:15:35 回复

  前提是你有足够的证据证明这是婚前的个人财产(房产登记中心的登记内容、银行转账的票据等等),并不会因为女方要求加上名字就成为共同财产。证上加上名字只是共同共有人而已但不是夫妻共同财产。因为是男方以自有财产所购买,且男方有充分的证据予以证实,这就属于自有财产。在房产证上加了女方的名字,相当于很大度的将一半的产权无偿赠予给了女方,就变成了两人各占一半,这事实上在婚前就已经是两人共有的财产了所以,离婚也必须对共同财产进行分割,对方可以拿到一半。  夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

  前提是你有足够的证据证明这是婚前的个人财产(房产登记中心的登记内容、银行转账的票据等等),并不会因为女方要求加上名字就成为共同财产。证上加上名字只是共同共有人而已但不是夫妻共同财产。因为是男方以自有财产所购买,且男方有充分的证据予以证实,这就属于自有财产。在房产证上加了女方的名字,相当于很大度的将一半的产权无偿赠予给了女方,就变成了两人各占一半,这事实上在婚前就已经是两人共有的财产了所以,离婚也必须对共同财产进行分割,对方可以拿到一半。  夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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