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你好 我想咨询下法律问题 房屋维修的问题

ask****572 辽宁-大连 其他咨询 2020.05.17 18:13:16 310人阅读

你好 我想咨询下法律问题 房屋维修的问题

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法律是国家制定或认可的,以规定当事人权利和义务为内容的具有普遍约束力的社会规范。法律问题就是针对这些社会规范而产生的系列性问题。法的价值是指法这种客体对个人、阶级、社会的积极意义,是法的存在、作用和变化对这些主体需要的满足及其程度。一般认为法的价值包括自由、平等、秩序、效率等方面。效率是指社会或个人给予一定的(劳动、资源等)投入而获得收益最大化的比率。一方面,效率概念的引进为法律按照理性和预设的机制运行提供最优化的经济模型;另一方面,法律对效率的实现起着促进作用。由此,法律效率是指法律的制定、实施的成本和其实际成效之间的比率关系。

2020-05-17 18:39:16 回复

你的问题太笼统,太抽象,你先去看一看动迁公告,然后有问题再向我发问,

物业专项维修资本的缴存方式有以下3种:
1、购房人在解决商品房屋(合作建房、经济适用房)产权交易时,应当持购房发票、商品房购销合同(购房协议)、申请解决房屋买卖登记表等要件到管理组织指定的窗口缴存物业维修资本;
2、公有住房出售单位,应当按房改政策的有关限定,及时缴存物业维修资本。已经发生挪用的单位,应当及时把物业维修资本补存到专户;
3、售房单位代收物业维修资本时,应当在解决《商品房预售许可证》前,与主管部门签订代收协议,代收的资本应当及时、足量存入指定的账户。

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