很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商一房多卖怎么办怎么防止一房多卖相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
......一房多卖是最常见的商品房买卖纠纷,为了防止出现一房多卖现象,产权明晰是关键。首先,购房者在买房的时候,一要了解房屋是否达到预售条件,二要查明其备案登记情况。在购房者签了购房合同之后,开发商应在30天内到房管部门和国土部门登记备案,购房者可通过网络或者到相关部门查询房屋预售合同备案情况。
......所签订的购买房屋合同是属于有效的,当事人有权要求卖方来履行合同并且交付房屋。其他已签订合同的当事人符合撤销条件或者是无效条件的,可以在规定的期限以内向法院申请撤销合同,并且要求卖方承担相应的赔偿责任。
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