语音解答

这个问题是无效合同与可撤销的区别。这个区别就其归纳出来，大概有这个三个方面的区别。第一个，就是合同无效与可城乡他们的认定标准，依据是不同的。无效合同。认定的标准依据是那这几个方面，一般说要五个方面合同无效。

一方以欺诈胁迫的手段订立的合同，损害国家利益。这是第二，双方恶意串通，损害国家集体或者第三人的利益。第三，以合法形式掩盖非法目的。第四，损害社会公共利益。第五，合同内容违反法律行政法规的强制性规定，这是认定无效合同的标准和依据。那么而认定可撤销的合同。它是仅仅以一时表合同的一方当事人，意思表示不真实。也就是说不是他自愿嗯签的，而是受胁迫受欺诈，或者是被乘人之危非自愿现象签订的。这是一个依据标准不同人认定的。

第二个方面，它们的性质不同。那么无效合同的性质它是从签订之日起它就是无效的，是绝对的无效，当然无效。而可城乡的合同在没有被撤销之前，它是有效的。这是性质不同。

三一个不同。就是这两种合同啊在形式无效的认定权和行是可撤销的权利的时候，他们所受的期间时效是不一样的，是不同的。无效合同是没有啊时间限制的，期限限制的，也就是说任何时候都可以认定无效。没有期限限制。而可撤销的合同，它是有期限限制的。也就是说你在这个合同具有可撤销的事由之日起，必须是以年内行使撤销权，这一年内没有行使撤销权，一律撤销权就丧失了。这是一个行使期间时效。不同。总共有这么三个方面的不同。

《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。我国《合同法》《合同法》(自2021年1月1日起废止）规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

《民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关，但并非物权权能本身，而是物权权能进一步发挥作用的结果。

保险合同生效是合同符合生效要件而发生受法律强制力保障的拘束力。因此，保险合同生效的条件是：

(1)主体合意，主要指签订保险合同的当事人双方要合意，而且合意是当事人双方必须具有主体资格基础的合意。

(2)客体合法，是指投保人对于投保的标的所具有的保险利益必须符合法律规定，符合社会公共利益要求，能够在法律上有所主张，为法律所保护。

(3)双方权利、义务对等。保险合同是有偿合同，投保人以承担交付保险费义务为代价换取保险人对其遭受保险事故损失进的经济保障;保险人则以承诺对被保险人发生保险事故损失时提供经济保障为代价，赢得向投保人收取保险费的权利，这种权利与义务的对等是以公平合理的保险费率为基础的。投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立并生效。

承包合同印花税怎么计算?那么按照我国印花税暂行条例实施细则的规定，根据第三条，第二条所说的承包合同，就是指建设工程承包合同，勘察设计合同和建筑安装承包合同这几种承包合同。那么建设工程承包合同，包括总包合同分包合同和转包合同这三种。因此总分机构之间签订的工程分包合同要缴纳印花税。那么建筑工程印花税为多少呢?印花税是按什么标准?来缴纳规定，是按合同金额的万分之三交纳这个印花税。

《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

《民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

第五百零八条 本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。

合同法（自2021年1月1日起废止）属于民法的分支，那么它的作用也兼有民法的属性，调整社会人身财产关系，它主要是保证合同的正常运行以及给合同划定范围，让合同保持在一个权力义务对等，并且不危害到社会其他利益，合同本身存在的意识自制，而合同法是给意识自制画一个底线，同时它又保护合同的正常运行，如果没有法律的承认合同的存在也完全是单凭道德的调整，相反有法律的保障合同才能正常的运转，所以法律既规制合同又保护合同，准确的说是保护合同的相对人。

《民法典》第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《合同法》（自2021年1月1日起废止）

合同只盖公章，不签字的效力。一般的说合同只盖公章不签字。是有效的。但是下列两种情况下，只盖章，不签字是无效的。依合同约定系盖章，又要签字才生效的。这种情况只盖章不签字无效。第二，合同约定盖章和签字才生效。这种情况下，只盖章不签字，合同是无效的。除此之外，一般都说合同盖了公章，就是有效的。