语音解答

  承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：

(1)承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，而没有及时提出意见和建议并继续施工的;

(2)承包人对发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备等没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的;

(3)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的。

前述情形下，因工程质量存在缺陷造成第三人损失的，由发包人与承包人承担连带责任。

同时符合下列情形的，所签订的劳务分包合同有效：

(1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;

(2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);

(3)承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。

合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。

依据合同相对性原则，承包人一般只能向其合同相对方即发包人(承租人)主张权利，因此发包人(承租人)与建筑物所有权人签订租赁合同租赁该建筑物后，以自己的名义对外签订施工合同，承包人主张工程款的，应当以施工合同的发包人为被告提起诉讼。如果发包人下落不明或丧失支付能力，且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终止，承包人可以不当得利为由，以建筑物所有权人为被告主张权利，建筑物所有权人在其实际受益范围内承担赔偿责任。

利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

(1) 建设工程已实际交付的，为交付之日;

(2) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

(3) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。利息从应付工程款之日起计付。利息应该跟着本金走，应当什么时候支付本金，未按约定支付的，就应当什么时候支付利息。

根据《北京高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》，建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款，应依据《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十四条的规定予以处理。

《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。

2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。

3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。

建设工程法律关系相对复杂，涉及建设方、总包方、分包方及合同无效 情况下的实际施工人。在承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程价款的情况下，发包人往往主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程价款予以抵扣。

根据合同相对性原则，合同项下的权利义务只能赋予当事人或 由当事人承担，也即合同只能对合同当事人产生约束力。故此类抗辩不具有法律依据。但当事人另有约定，生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证 明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。

工程债务纠纷起诉流程怎么走：

第一、要写起诉状，在诉状中把原、被告的身份信息，具体的诉讼请求都书写清楚。

第二、到有管辖权的法院立案庭起诉，向法院提交起诉状及存在的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等。

第三、法院立案后等待开庭通知即可。

第四、法院开庭审理时会根据提供的证据材料做出最终判决，所以因工程债务纠纷起诉的，一定要事先收集好欠款等证据。