首页 > 语音解答 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 二手房买卖买方和卖方都交什么税

二手房买卖买方和卖方都交什么税

2018-09-29 标签:房产纠纷二手房纠纷 收听量:581
00:00 39″

语音内容:

二手房交易需卖方需要缴纳印花税增值税(为购房总价的5%)和个人所得税(为出让房屋所得额的20%);买方需要缴纳印花税和契税。各地的税收政策和优惠都不尽相同,具体的税率建议咨询房屋所在地的税务机构。



版权声明:律师365对语音解答及内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音解答
  • 40″

    买卖二手房的税费谁出

    张铭

    首先,可以协商确定税费的承担对象及方式;其次,如果没有约定的,按照法律规定的一般情况是:(1)契税;买方交纳;(2)营业税:卖方承担;(3)增值税;卖方承担;(4)所得税:卖方承担;(5)房屋交易手续费:双方承担;(6)房屋产权登记费:买方承担;(7)房屋评估费:通常由买方承担;其他

    展开
    收听量:583 2018-06-07 14:42:40
  • 28″

    二手房房屋买卖合同纠纷怎么解决

    孙越

    二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。

    展开
    收听量:509 2018-09-28 16:04:39
  • 41″

    在二手房买卖中产生争议定金能要求返还吗

    马腾华

    主要分两种情况:第一,买家向中介公司交付意向金时,中介公司没有要求买方签订《定金合同》,而仅仅是出示诚意金收据,那么这个时候的诚意金就相当于“订金”,只要最后没能订立买卖合同,诚意金都应当返还。第二,如果中介公司在《定金合同》中明确约定:“一旦卖家同意买家的条件,并且收取诚意金后,诚意金就转变为定金。”如果有这样的约定,那么这时候的诚意金就相当于“定金”,买家没有正当的理由拒绝签订合同的时候,买家是不能要求返还的。

    展开
    收听量:971 2018-09-21 13:46:12

相关法律咨询

立即提问
解答来源

方燕

上海市光明律师事务所

  方燕律师,上海市光明律师事务所副主任、合伙人,中国民主建国会会员,闸北区司法行政系统先进个人,联合时报专栏特邀撰稿律师,上海司法援助志愿团成员,www.justlaw.cn上海法律服务网创始人,中华全国律师协会会员,上海法治天地频道《法宝365》特邀嘉宾主持。   方燕律师有16年的律师执业经历,在婚姻家庭、房产买卖合同的变更与效力、房产买卖合同的违约责任、城镇和农村房屋拆迁安置补偿、公房租赁纠纷、房屋继承等方面有丰富经验,致力于重大和疑难房地产纠纷案件的解决,最大限度的维护当事人的权益,成功解决了多起房地产纠纷重大和疑难案件。   方燕律师所代理的“周某人身损害赔偿案”被司法部评为“全国百件法律援助优秀案例”。

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)