武威医疗事故赔偿项目

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结论： 父亲赠与儿子房产，完成过户且明确只赠与儿子时，房产归儿子个人；未明确且儿子已婚，可能属夫妻共有；未过户或未满足附条件赠与条件，父亲可处置房产。 法律解析： 依据相关法律，在父亲赠与儿子房产的情况中，若赠与合同明确房产只归儿子一方，该房产就是儿子的个人财产；若未明确，在儿子已婚的状况下，可能会被视为对夫妻双方的赠与，从而属于夫妻共同财产。对于不动产赠与，办理产权过户登记是关键，完成登记后，房产产权才正式转移至儿子名下。若未办理过户，除特殊情形外，父亲有权撤销赠与。要是属于附条件赠与，而儿子未满足所附条件，父亲同样可以撤销赠与。这意味着，房产归属和处置受赠与合同明确性、过户情况以及附条件是否达成等因素影响。如果对房产赠与的法律问题还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

律图天津律师 最近回复：

1.父亲赠与儿子房产的归属取决于赠与合同是否明确及产权过户情况。若赠与合同明确只归儿子一方且完成过户，该房产属于儿子个人财产；若未明确表示，在儿子已婚情况下可能视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 2.对于父亲而言，若赠与不动产未办理过户登记，除特殊情况外可撤销赠与；若为附条件赠与，儿子未满足条件，父亲同样可撤销。 3.为保障儿子个人财产权益，在赠与房产时，父亲应在赠与合同中明确表示只赠与儿子一方，并及时办理产权过户登记。若为附条件赠与，要明确约定条件及相应的撤销条款。

律图开发区律师 最近回复：

法律分析： （1）在父亲赠与儿子房产时，赠与合同的表述很关键。若明确表示只归儿子一方，该房产就是儿子的个人财产；若未明确，在儿子已婚的情况下，可能被视为对夫妻双方的赠与，从而成为夫妻共同财产。 （2）对于不动产赠与，办理产权过户登记是产权转移的重要标志。完成登记后，房产产权正式转移至儿子名下。 （3）若未办理过户，一般情况下父亲可撤销赠与，但存在特殊情况除外。另外，若为附条件赠与，儿子未满足条件，父亲同样可撤销赠与。 提醒： 父亲赠与儿子房产时，要明确赠与合同表述并及时办理过户。儿子已婚的家庭需谨慎考量房产归属，不同情况对应不同法律结果，建议咨询以进一步分析。