律图静海县律师 最近回复:
法律分析:
(1)无房产证的房子属于财产。财产涵盖多种物质财富,即便房屋未进行产权登记,建造者或购买者通过合法建造、买卖等事实行为占有使用,就拥有一定权益,应纳入财产范畴。
(2)无房产证会限制房屋权益。不能进行合法的买卖、赠与、抵押等交易,交易安全难以保障。
(3)在拆迁等情况下,无房产证会使房屋权益确认和补偿更为复杂。而且在房屋归属产生争议时,没有房产证会增加举证难度。
提醒:
购买无房产证的房子存在较大风险,交易需谨慎。若涉及房屋权益问题,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。