乌达区误工费计算方式

律图云南律师 最近回复：

法律分析： （1）婚前房产归属情况多样。一方全款购买且登记在其名下，该房产属于个人财产，这是基于购房资金来源和产权登记的明确指向。 （2）一方婚前贷款购买，婚后以个人财产还贷，房产虽归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，在离婚时需补偿另一方，以保障双方在婚姻期间对房产的投入得到合理回报。 （3）双方婚前共同出资购买，按照出资比例共有，体现了公平原则。 （4）婚后房产归属也有不同规定。夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。 （5）婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则为共同财产。 （6）由双方父母出资购买的房产，按双方父母出资份额共有。 提醒： 在处理房产归属问题时，要保存好购房出资等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

律图德宏律师 最近回复：

（一）婚前房产归属明确可避免纠纷。若一方全款购买且登记在其名下，保留好购房合同、付款凭证等，以证明是个人财产。 （二）一方婚前贷款购房婚后以个人财产还贷，要留存好还贷资金来源证明，如工资流水等，证明是个人财产还贷。对于婚后共同还贷及增值部分，在离婚时按规定补偿另一方。 （三）双方婚前共同出资购房，签订出资协议，明确各自出资比例，避免后续争议。 （四）婚后夫妻用共同财产购房，不管登记在谁名下都是共同财产，保存好购房资金来源证明。 （五）婚后一方父母出资买房，若想认定为对自己子女一方的赠与，保留好出资证明且登记在出资人子女名下；若登记在双方名下则为共同财产。 （六）双方父母出资购买的房产，保留好各自父母的出资凭证，按出资份额共有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

云南法务律师 最近回复：

婚前房产归属： 一方全款买房且登记在自己名下，该房产属于个人财产。 一方婚前贷款买房，婚后用个人财产还贷，房子归产权登记方，但离婚时需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。 双方婚前共同出资买房，按出资比例共有房产。 婚后房产归属： 夫妻用共同财产买房，不论登记在谁名下，都属共同财产。 婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，属个人财产；登记在双方名下，为共同财产。 双方父母出资买房，按出资份额共有。